根據(jù)物業(yè)管理條例，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定繳納物業(yè)服務(wù)費。【/br/】違反物業(yè)服務(wù)合同，無正當(dāng)理由逾期不繳納或拒絕繳納物業(yè)服務(wù)費的，業(yè)主委員會有權(quán)督促其限期繳納；逾期仍不繳納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院提起訴訟。
最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋第六條？進一步規(guī)定業(yè)主無正當(dāng)理由或者在催告的合理期限內(nèi)拒絕支付？物業(yè)服務(wù)企業(yè)仍未繳納物業(yè)費，請求業(yè)主繳納物業(yè)費的，人民法院應(yīng)予支持。
產(chǎn)權(quán)衣服？企業(yè)已經(jīng)按照合同和相關(guān)規(guī)定提供了服務(wù)，業(yè)主只是不享受或者不需要接受？以相關(guān)物業(yè)服務(wù)作為抗辯理由的，人民法院不予支持。
所以業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕交房？費，將因此向物業(yè)管理企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)因敗訴而造成的一切不利后果。
二。什么情況下可以拒付物業(yè)管理費 1。物業(yè)費是開發(fā)商因為房屋質(zhì)量沒有交付而交的； 2。如果物業(yè)管理公司不履行物業(yè)合同的服務(wù)責(zé)任，全體業(yè)主可以拒付，但要有有力的證據(jù)； 3。物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達不到物業(yè)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)； 4。物業(yè)公司沒有物價管理部門的各種批文原件； 5。物業(yè)公司擅自增加收費項目，擴大收費范圍，提高收費標(biāo)準(zhǔn)。
三、關(guān)于不交物業(yè)費的一些誤區(qū) 1。如果不住，可以拒絕交物業(yè)費。不對！ 根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》的規(guī)定，物業(yè)費一般包括清潔衛(wèi)生費、綠化維護費、秩序維護費、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備日常運行維護費等。
所以，即使你買了房子，沒住進去，也不能拒絕交小區(qū)的物業(yè)費。
(物業(yè)明確指出不用轉(zhuǎn)鑰匙就可以交物業(yè)費的除外) 2。如果沒有簽訂物業(yè)合同，物業(yè)費是可以拒絕的。不對！ 根據(jù)《物權(quán)法》和《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，業(yè)主委員會的決定對業(yè)主具有約束力。
因此，只要業(yè)主委員會同意與物業(yè)管理公司簽訂的協(xié)議中的條款，并且業(yè)主已經(jīng)實際接受了物業(yè)公司提供的物業(yè)服務(wù)，就應(yīng)當(dāng)按照實際服務(wù)向物業(yè)公司支付費用。
3。原業(yè)主可以拒絕繳納欠費的物業(yè)費。不對！【/h/】根據(jù)物業(yè)管理條例，業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人繳納物業(yè)服務(wù)費的，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)連帶支付責(zé)任?！?br/】房屋產(chǎn)權(quán)交易的，原業(yè)主所欠的物業(yè)費必須及時繳納，否則會影響新業(yè)主的正常居住。

業(yè)主無正當(dāng)理由拒交物業(yè)費的，將向物業(yè)管理公司承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)敗訴造成的一切不利后果。
業(yè)主或者其他行為人拒絕履行相關(guān)義務(wù)的，當(dāng)事人可以向有關(guān)行政管理部門舉報或者投訴，由有關(guān)行政管理部門依法處理。如果因為不交物業(yè)費而提起訴訟，法院會進行調(diào)解。調(diào)解不成，業(yè)主不繳納物業(yè)費的，責(zé)令業(yè)主繳納，物業(yè)公司可以申請強制執(zhí)行。
延伸信息: 注: 通常情況下，物業(yè)費是按照房產(chǎn)證上的建筑面積收取的。很多業(yè)主對物業(yè)費的收繳時間不是很清楚，物業(yè)費的收繳時間可以分為兩種情況。
一種情況下，按約定日期辦理收樓手續(xù)，從辦理收樓手續(xù)之日起計算。另一種情況，如果開發(fā)商延遲交付物業(yè)，則從開發(fā)商向業(yè)主發(fā)出的收樓通知中注明的交付時間的次月開始收取物業(yè)管理費。
一般物業(yè)公司會給業(yè)主幾個月的寬限期來緩交物業(yè)費。根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同的規(guī)定，如果業(yè)主與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同中含有加收滯納金的條款。【/br/】過了這個短暫的寬限期，如果業(yè)主還沒有交物業(yè)費，物業(yè)公司可以根據(jù)合同約定，向逾期不交物業(yè)服務(wù)費的業(yè)主收取滯納金。
參考來源:百科-物業(yè)費 參考來源:人民網(wǎng)-長期不交物業(yè)費的物業(yè)要起訴業(yè)主。

如果當(dāng)事人拒絕繳納物業(yè)費，物業(yè)服務(wù)公司有權(quán)起訴。
同時，如果法院判決車主必須繳納，而其仍拒不繳納，法院可以強制執(zhí)行。
同時，法院可能會將車主信息納入失信人黑名單。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于公示失信被執(zhí)行人名單信息的若干規(guī)定》，目的是針對有履行能力但不履行生效法律文書確定的義務(wù)，有能力以偽造證據(jù)、暴力、威脅等方式阻撓、抗拒執(zhí)行的被執(zhí)行人，、以虛假訴訟、虛假仲裁、隱匿、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)等方式逃避執(zhí)行的。，違反了財產(chǎn)報告制度和高消費限制令。
同時，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于限制被執(zhí)行人高消費的若干規(guī)定》第三條規(guī)定，被執(zhí)行人是自然人的，限制高消費后，不得有下列以其財產(chǎn)支付費用的行為: (一)乘坐交通工具時，選擇飛機、火車軟臥、船舶二等以上艙位； (二)在星級以上的賓館、酒店、夜總會、高爾夫球場等場所進行高消費的； (3)購買房產(chǎn)或新建、擴建、高檔裝修的房屋； (4)租賃高檔寫字樓、酒店、公寓等場所辦公； (5)購置非業(yè)務(wù)必需的車輛； (六)旅行和休假； (vii)子女就讀收費高昂的私立學(xué)校； (8)支付高額保費購買保險理財產(chǎn)品； (九)其他非生活、工作必需的高消費行為。
被執(zhí)行人是單位的，被限制高消費后，禁止被執(zhí)行人及其法定代表人、主要負責(zé)人和影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人以單位財產(chǎn)實施本條第一款規(guī)定的行為。

如果你起訴業(yè)主不交物業(yè)費，業(yè)主敗訴后，你要按照法院的要求交物業(yè)費。拒不執(zhí)行法院判決的，將被列為失信被執(zhí)行人，限制高消費，失信征信。
物業(yè)服務(wù)費管理辦法第十五條業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，按時足額繳納物業(yè)服務(wù)費或者物業(yè)服務(wù)資金。
業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同，逾期不繳納服務(wù)費或物業(yè)服務(wù)基金的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期繳納；逾期未繳納的，物業(yè)管理企業(yè)可以依法追回。
業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人繳納物業(yè)服務(wù)費或者物業(yè)服務(wù)基金的，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)連帶責(zé)任。
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時，業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)結(jié)清物業(yè)服務(wù)費或物業(yè)服務(wù)基金。
延伸信息: 關(guān)于限制被執(zhí)行人高消費及相關(guān)消費的若干規(guī)定？第一？被執(zhí)行人在執(zhí)行通知書指定的期間內(nèi)未履行生效法律文書確定的給付義務(wù)的，人民法院可以采取措施限制其高消費和非生活、事業(yè)必需的相關(guān)消費。
對被列入失信被執(zhí)行人名單的被執(zhí)行人，人民法院應(yīng)當(dāng)采取限制消費措施。
第二條？人民法院決定采取限制消費措施時，應(yīng)當(dāng)考慮被執(zhí)行人是否有消極履行、逃避或者抗拒執(zhí)行行為，以及被執(zhí)行人的能力。
參考來源:中國政府網(wǎng)-物業(yè)服務(wù)費管理辦法

如果你敗訴，不按照法院判決履行義務(wù)，就有可能被法院列入失信“黑名單”，當(dāng)然會影響征信。

物業(yè)費逾期被起訴怎么辦(欠物業(yè)費多久被起訴)

不出庭的話對你不利，缺席判決你很可能判輸，到時候會強制執(zhí)行房產(chǎn)。類似的訴訟我碰到過多次，作為業(yè)主可以從幾個方面來辯解：1、認(rèn)為物業(yè)公司未履行好相關(guān)義務(wù)，因此拒交。（具體證據(jù)自己去收集）2、《物業(yè)管理條例》第六十七條規(guī)定：違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。物業(yè)公司是否履行了催繳的義務(wù)，不履行催繳義務(wù)直接起訴，沒有法律依據(jù)。物業(yè)費不交被起訴了會有什么結(jié)果業(yè)主無正當(dāng)理由拒交物業(yè)費的，將因此向物業(yè)管理企業(yè)承擔(dān)......

物業(yè)費逾期六個月收到律師函 物業(yè)費收到律師函多久會起訴

如何處理律師函？要和物業(yè)協(xié)商解決物業(yè)費糾紛，記得把問題拖到解決，最后會打官司，因為證據(jù)不足敗訴。如果物業(yè)服務(wù)不到位，可以協(xié)商減免部分物業(yè)費，但不交物業(yè)費是不合理的。 《物業(yè)管理條例》第七條規(guī)定，在物業(yè)管理活動中，業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行按時交納物業(yè)服務(wù)費的義務(wù)。第六十五條規(guī)定:業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同約定，未在規(guī)定期限內(nèi)繳納物業(yè)服務(wù)費的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其在規(guī)定期限內(nèi)繳納；逾期仍不繳納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院提起訴訟。 物業(yè)的好壞直接影響生活質(zhì)量 如果是因為個人的特殊性而拖欠物管費，那是不明智的。畢竟物......

物業(yè)幾年沒交被起訴了。業(yè)主房子會有影響嗎(物業(yè)多久不交會被起訴)

根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費。若違反物業(yè)服務(wù)合同約定，無正當(dāng)理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務(wù)費的，則業(yè)主委員會有權(quán)督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。 最高人民法院《關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第6條?進一步規(guī)定，經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)?仍未交納物業(yè)費，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的，人民法院應(yīng)予支持。 物業(yè)服?務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未......