不管什么理由拖欠物業(yè)費(fèi)都是不對(duì)的，正確的做法應(yīng)該是及時(shí)與物業(yè)協(xié)商，盡早補(bǔ)上拖欠的物業(yè)費(fèi)，那么拖欠物業(yè)費(fèi)有什么后果呢?為了給你解答相關(guān)的疑惑，希望可以幫助到您。

拖欠物業(yè)費(fèi)多少會(huì)被起訴?
業(yè)主是否會(huì)因拖欠物業(yè)費(fèi)而被物業(yè)起訴，與拖欠物業(yè)費(fèi)的金額大小無(wú)關(guān)。
業(yè)主拖欠物業(yè)管理公司的物業(yè)費(fèi)，屬于民事糾紛。

因此，哪怕業(yè)主拖欠物業(yè)1元的物業(yè)費(fèi)，在此類民事案件一般訴訟時(shí)效兩年內(nèi)，物業(yè)均可以隨時(shí)提起訴訟，要求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)及賠償損失。

欠交物業(yè)費(fèi)多長(zhǎng)時(shí)間可以到法院起訴?
物業(yè)在知道或應(yīng)當(dāng)知道欠交物業(yè)費(fèi)的兩年內(nèi)，如經(jīng)協(xié)商不成，均可以隨時(shí)提起訴訟。

在實(shí)踐中，物業(yè)不會(huì)因業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)，就立即對(duì)業(yè)主提起訴訟，一般會(huì)經(jīng)過(guò)以下幾步，才會(huì)考慮訴訟:
1、如果業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)，那么物業(yè)發(fā)現(xiàn)后通常會(huì)及時(shí)催交;
2、如業(yè)主再次未在合理時(shí)間內(nèi)繳交的，物業(yè)可能會(huì)通知業(yè)主委員會(huì)協(xié)助催收;
3、如業(yè)主依然沒(méi)有在合理時(shí)間內(nèi)繳交的，物業(yè)才會(huì)考慮通過(guò)訴訟收取物業(yè)費(fèi)及索取賠償。

欠交物業(yè)費(fèi)違約金的標(biāo)準(zhǔn)是多少?
法律上沒(méi)有關(guān)于欠交物業(yè)費(fèi)違約金的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，這由訂約雙方自行協(xié)商決定。

如果訂立合同訂立了違約金以及違約金的計(jì)算方式，那么按照約定處理違約金即可。

若認(rèn)為違約金過(guò)低，可要求酌情提高，若認(rèn)為違約金過(guò)高，可要求酌情降低。

如果合同中沒(méi)有約定逾期支付物業(yè)的違約金，物業(yè)公司只能要求業(yè)主承擔(dān)逾期付款的利息損失，標(biāo)準(zhǔn)為按照銀行同期貸款利率計(jì)算的數(shù)額。

相關(guān)法條參考：《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十三條;《中華人民共和國(guó)合同法》若干問(wèn)題的解釋(二)第二十九條規(guī)定。

網(wǎng)頁(yè)鏈接

要看物業(yè)管不管，管的不好就不交，因?yàn)槟悴唤粍e人也不交，法不責(zé)重。
如果物業(yè)管理的好，還是交上的好，不然沒(méi)人交錢誰(shuí)還會(huì)做這受累不討好的事呢。

下個(gè)月交是可以的，但是要交一定的滯納金。

公共事業(yè)費(fèi)用逾期會(huì)影響征信嗎-公共事業(yè)費(fèi)欠繳率是什么意思

公共事業(yè)費(fèi)用逾期會(huì)影響征信嗎？-公共事業(yè)費(fèi)欠繳率是什么意思 隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，公共事業(yè)設(shè)施在我們的日常生活中起著越來(lái)越重要的作用，如供電、供水、煤氣、寬帶、垃圾處理等。為了保障公共設(shè)施的正常運(yùn)行，許多地區(qū)推出了公共事業(yè)費(fèi)用逾期未繳會(huì)產(chǎn)生一定影響的信用機(jī)制。那么，公共事業(yè)費(fèi)用逾期會(huì)影響征信嗎？公共事業(yè)費(fèi)欠繳率是什么意思？本文將為您詳細(xì)解答。 首先，我們要了解公共事業(yè)費(fèi)欠繳率的含義。公共事業(yè)費(fèi)欠繳率是指用戶欠繳公共事業(yè)費(fèi)用占總費(fèi)用比例的百分比。在許多地區(qū)，為了鼓勵(lì)居民自覺(jué)按時(shí)繳納公共事業(yè)費(fèi)用，......

物業(yè)下律師函收物業(yè)費(fèi)(不交物業(yè)費(fèi)下律師函什么意思)

收到律師函如何處理？　　應(yīng)該與物業(yè)協(xié)商解決物業(yè)費(fèi)爭(zhēng)議，切記拖著問(wèn)題不解決，最后鬧到法院，因?yàn)樽C據(jù)不足敗訴。　　如果物業(yè)服務(wù)不到位，可以協(xié)商減免部分物業(yè)費(fèi)，但是不交物業(yè)費(fèi)是不合理的。　　 《物業(yè)管理?xiàng)l例》第七條規(guī)定：業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，應(yīng)當(dāng)履行按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)。　　第六十五條規(guī)定：違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。　　 物業(yè)好壞直接影響生活質(zhì)量 如果是因?yàn)閭€(gè)人特別性的拖欠物管費(fèi)，那就不是明智......

前期物業(yè)合同未涉及業(yè)主，房屋交付后物業(yè)費(fèi)由誰(shuí)支付

　【案情】2006年，某房地產(chǎn)建筑開(kāi)發(fā)公司（下稱房產(chǎn)公司）開(kāi)發(fā)了一個(gè)小區(qū)。2009年1月，房產(chǎn)公司與某物業(yè)管理有限公司（下稱物業(yè)公司）簽訂《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》（下稱前期物業(yè)合同），委托物業(yè)公司負(fù)責(zé)所開(kāi)發(fā)的小區(qū)的前期物業(yè)管理。合同第五條約定，本合同期限自2009年1月1日至業(yè)主委員會(huì)成立時(shí)止。第八條約定，托管費(fèi)用選擇包干制，按照物業(yè)管理范圍和物業(yè)管理事項(xiàng)每月托管費(fèi)5800元，在每月初由房產(chǎn)公司支付給物業(yè)公司。合同簽訂后，物業(yè)公司按照合同約定為小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)，房產(chǎn)公司也按照合同約定支付了200......