2023-09-16 20:07發(fā)布
隨著小區(qū)治理和人們權(quán)利意識(shí)的發(fā)展，人們對(duì)小區(qū)事務(wù)的參與熱度在持續(xù)增長(zhǎng)，業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主大會(huì)的機(jī)制、角色等問題，越發(fā)顯現(xiàn)和呈現(xiàn)在世人面前。 我們時(shí)常能聽到或看到，某某小區(qū)正在籌備成立新的業(yè)主委員會(huì)、某某小區(qū)...
小區(qū)樓幢電梯已經(jīng)使用了十五、六年了，原來開發(fā)商裝的雜牌電梯質(zhì)量不太好，經(jīng)常壞。 前幾天，物業(yè)公司在我們電梯內(nèi)張貼通知，說電梯到年限了，讓業(yè)主出錢，要換他們定好價(jià)格和品牌的電梯。對(duì)此，業(yè)主有很大的意見，自家...
到時(shí)間沒還款被稱為逾期逾期費(fèi)與倉儲(chǔ)費(fèi)有什么區(qū)別？逾期費(fèi)就是所謂的滯港費(fèi),即船到港口了在規(guī)定的期限之內(nèi)沒人提貨而導(dǎo)致貨物滯留在目的港!逾期還無人來提貨,會(huì)暫時(shí)堆放到倉庫,倉儲(chǔ)當(dāng)然不會(huì)是無償?shù)?黃金白銀延期的超期費(fèi)是什么意思？不是沒時(shí)間限制的嗎...
物業(yè)服務(wù)收費(fèi)是維系物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供物業(yè)服務(wù)，小區(qū)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的基礎(chǔ)。 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循質(zhì)價(jià)相符、公平公開、合理誠(chéng)信的原則。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同約定提供物業(yè)服務(wù)并收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。 在遇到物業(yè)服務(wù)成本...
裁判要旨發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)，否則承包合同無效。案情簡(jiǎn)介一、1999年10月，陳康福與邁爐村...
小區(qū)的業(yè)主，都是陌生人居多，幾乎誰都不認(rèn)識(shí)誰。即使住兩對(duì)面，也可能見面都不打招呼。要在這樣一種情勢(shì)下，要讓三分之二的業(yè)主站出來投票，選出自己的組織，難度是相當(dāng)之大。 出于減少麻煩，業(yè)主們都是抱著多一事不如...
業(yè)主大會(huì)是由小區(qū)業(yè)主或者商場(chǎng)商鋪的業(yè)主們推選出代表，以維護(hù)業(yè)主們的利益的一個(gè)組織。那么，業(yè)主大會(huì)選舉投票規(guī)則有哪些呢? 1、選票選項(xiàng)該如何設(shè)計(jì)？ 簡(jiǎn)單表決事項(xiàng)就是三個(gè)：贊成，反對(duì)，棄權(quán)。有些會(huì)加上贊成多數(shù)...
原發(fā)布者:東山物業(yè)人 催收物業(yè)費(fèi)的話術(shù)好話一句三冬暖，冷言半句六月寒?！ ⊥恚玫脑捫g(shù)對(duì)于催收物業(yè)費(fèi)來說也是十分重要!1催費(fèi)對(duì)象：每次都說會(huì)來交費(fèi)，卻總不來的業(yè)主催費(fèi)話術(shù)：您看您平時(shí)也比較忙，不如辦個(gè)銀行代扣，多省心啊，就不用每個(gè)月還要惦...
原發(fā)布者:東山物業(yè)人 催收物業(yè)費(fèi)的話術(shù)好話一句三冬暖，冷言半句六月寒。同理，好的話術(shù)對(duì)于催收物業(yè)費(fèi)來說也是十分重要!1催費(fèi)對(duì)象：每次都說會(huì)來交費(fèi)，卻總不來的業(yè)主催費(fèi)話術(shù)：您看您平時(shí)也比較忙，不如辦個(gè)銀行代扣，多省心啊，就不用每個(gè)月還要惦著來...
1.住建部規(guī)定業(yè)主委員會(huì)可以選聘物業(yè)然后由業(yè)主大會(huì)公開表決嗎 一、住建部規(guī)定業(yè)主委員會(huì)可以選聘物業(yè)然后由業(yè)主大會(huì)公開表決的。二、業(yè)主委員會(huì)，是指由業(yè)主選舉產(chǎn)生，代表業(yè)主利益的組織，是業(yè)主行使共同管理權(quán)的一種特殊形式。業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主或者業(yè)主...
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民法典對(duì)小區(qū)物業(yè)委員會(huì)的影響
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小區(qū)電梯更換誰說了算？
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逾期費(fèi)啥意思
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物業(yè)公司擅自調(diào)整物業(yè)費(fèi)，業(yè)主是否拒繳
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怎么催繳物業(yè)費(fèi)不讓人反感(怎樣催繳物業(yè)費(fèi),才能使業(yè)主滿意)
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