2023-06-06 16:50發(fā)布
隨著小區(qū)治理和人們權(quán)利意識(shí)的發(fā)展，人們對(duì)小區(qū)事務(wù)的參與熱度在持續(xù)增長(zhǎng)，業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主大會(huì)的機(jī)制、角色等問(wèn)題，越發(fā)顯現(xiàn)和呈現(xiàn)在世人面前。 我們時(shí)常能聽到或看到，某某小區(qū)正在籌備成立新的業(yè)主委員會(huì)、某某小區(qū)...
不僅老舊的住宅樓房需要加裝電梯，老舊的工業(yè)樓房也需要加裝電梯，但低層業(yè)主有時(shí)卻不同意，這時(shí)候怎么辦呢？ 案情 A商業(yè)用樓共9層，沒(méi)有安裝電梯。中高層業(yè)主想加裝一部電梯，但一二樓中有一兩個(gè)業(yè)主明確表...
小區(qū)樓幢電梯已經(jīng)使用了十五、六年了，原來(lái)開發(fā)商裝的雜牌電梯質(zhì)量不太好，經(jīng)常壞。 前幾天，物業(yè)公司在我們電梯內(nèi)張貼通知，說(shuō)電梯到年限了，讓業(yè)主出錢，要換他們定好價(jià)格和品牌的電梯。對(duì)此，業(yè)主有很大的意見，自家...
老舊小區(qū)加裝電梯，本是為方便居民出行，但在實(shí)際改造中，低樓層反對(duì)的聲音卻不少。近日，上海虹口法院就審理了一起電梯加裝糾紛，一樓業(yè)主事前同意加裝電梯，施工中卻突然反悔，百般阻撓，同樓其他業(yè)主集體告到法院，要求一樓業(yè)主排除妨礙。（圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)...
業(yè)主大會(huì)是由小區(qū)業(yè)主或者商場(chǎng)商鋪的業(yè)主們推選出代表，以維護(hù)業(yè)主們的利益的一個(gè)組織。那么，業(yè)主大會(huì)選舉投票規(guī)則有哪些呢? 1、選票選項(xiàng)該如何設(shè)計(jì)？ 簡(jiǎn)單表決事項(xiàng)就是三個(gè)：贊成，反對(duì)，棄權(quán)。有些會(huì)加上贊成多數(shù)...
1.電梯的相關(guān)法律規(guī)定有哪些 第一章 總則 第一條 為了規(guī)范電梯的使用管理與日常維護(hù)保養(yǎng)行為，根據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》，制定本規(guī)則。 第二條 本規(guī)則適用于《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》適用范圍內(nèi)電梯的使用管理與日常維護(hù)保養(yǎng)工作。 本規(guī)則...
導(dǎo)讀成都市溫江區(qū)白馬廟街2號(hào)小區(qū)四五六樓四戶業(yè)主，因?yàn)橐粯?戶業(yè)主變卦阻撓加裝電梯，將一樓業(yè)主告上法庭。這也是成都市首例因電梯加裝引起的訴訟案。成都市溫江區(qū)白馬廟街2號(hào)小區(qū)修建于2004年前后，只有兩棟居民樓，樓高6層，每層有兩戶居民，上、...
律師導(dǎo)讀成都市溫江區(qū)白馬廟街2號(hào)小區(qū)四五六樓四戶業(yè)主，因?yàn)橐粯?戶業(yè)主變卦阻撓加裝電梯，將一樓業(yè)主告上法庭。這也是成都市首例因電梯加裝引起的訴訟案。成都市溫江區(qū)白馬廟街2號(hào)小區(qū)修建于2004年前后，只有兩棟居民樓，樓高6層，每層有兩戶居民，...
小區(qū)的業(yè)主，都是陌生人居多，幾乎誰(shuí)都不認(rèn)識(shí)誰(shuí)。即使住兩對(duì)面，也可能見面都不打招呼。要在這樣一種情勢(shì)下，要讓三分之二的業(yè)主站出來(lái)投票，選出自己的組織，難度是相當(dāng)之大。 出于減少麻煩，業(yè)主們都是抱著多一事不如...
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