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2023-06-06 14:29發(fā)布
1.商鋪拆遷租客賠償標準 一是搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設備調(diào)試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用 三是拆除非住房住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，也將得到補償：拆遷房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，在規(guī)定的過渡期限內(nèi)，按...
簽租房合同的注意事項有哪些1、簽合同注意事項——一切以書面為準，口頭承諾視為無效。房屋租賃看似簡單，但是整個過程其實比較繁瑣；在確認房產(chǎn)安全后，后期能否住得舒適安心，關(guān)鍵就在于租賃合同的簽訂。一些房東在看房期間表現(xiàn)得十分耐心和熱情，并滿口答...
開發(fā)商逾期交商鋪可以起訴租金嗎?-開發(fā)商逾期交商鋪可以起訴租金嗎合法嗎 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是房地產(chǎn)市場中的重要角色,負責開發(fā)和建設房地產(chǎn)項目。在房地產(chǎn)開發(fā)過程中,開發(fā)商需要向租戶提供商鋪,并按照合同約定支付租金。然而,在一些情況下,開發(fā)商可能...
1.禁止開發(fā)商商鋪返租,是在那些法規(guī)中有規(guī)定 早在2001年，國家就已經(jīng)明令禁止售后返租這一怪異的商業(yè)地產(chǎn)營銷模式，《商品房銷售管理辦法》中規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工商品房。但是一、二、三線城市而言...
現(xiàn)在租房子已經(jīng)不同于以前，以前只要找到住的地方錢一交就完事了，現(xiàn)在還要簽訂合同，總之里面的講究有很多，如今，更出現(xiàn)了一個不成文的規(guī)定，那就是需要繳納押金，大家會發(fā)現(xiàn)在租房子當中經(jīng)常會遇到押一付一、押一付三等問題,那么押一付一是什么意思？怎么...
房屋漏水糾紛答辯狀 貴院送達的(2012)濱功民初字第1400號傳票及應訴通知書已收悉，現(xiàn)本人就鄭x玉媾媾訴訟房屋漏水租賃合同糾紛一案，做出如下答辯： 1、原告所訴真實、有效。關(guān)于房屋面積問題。在原告提供的訴訟請求中提出房屋建筑面積為42...
在現(xiàn)實生活中，承租人在租賃房屋或者商鋪時，很有可能遇到二房東的情況，二房東指的是一手承租人，一手承租人將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給其他承租人，那么商鋪轉(zhuǎn)租可能會產(chǎn)生哪些法律風險？如何避免這些風險？ 一、商鋪轉(zhuǎn)租可能會產(chǎn)生哪些法律風險 提示風險一、...
出租方的店面被法院查封，不應影響繼續(xù)承租使用。如果法院查封對承租人使用造成了不利影響、甚至導致不能繼續(xù)租賃該店面，可以根據(jù)房屋租賃合同的約定，要求出租方支付違約金、對承租人進行賠償。 根據(jù)《合同法》 第二百二十九條 租賃物在租賃期間發(fā)生所有...
甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的云漢商業(yè)小區(qū)區(qū)號鋪位（復式）租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。第一條：租賃地...
商業(yè)地產(chǎn)租賃中涉及三方主體：所有者、經(jīng)營者和管理者。所有者投資地產(chǎn)出租給經(jīng)營者，物業(yè)作為日常的管理者。而所有者可能是房地產(chǎn)的開發(fā)商，也可能是投資房產(chǎn)的賺取租金等待升值的業(yè)主，開發(fā)商建成商業(yè)地產(chǎn)后，作為最初的所有者，一般有三種選擇：1、出售；...
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