2023-06-06 16:56發(fā)布
可以申請退房，也可以要求開發(fā)商支付違約金。一般情況下，購房者可以退房的情況主要有以下幾種:一是延期交房。開發(fā)商與購房人合同約定的交房日期后，開發(fā)商的入住通知遲遲未發(fā)?！?br/】根據(jù)目前的司法解釋，經(jīng)買受人催告后，開發(fā)商在三個月的合理期限內(nèi)...
夫妻共同簽署的購房協(xié)議還是常見的一人簽署的房屋退房協(xié)議同樣有效。買的房子逾期未交,可以退嗎？你可以問律師，而且要看你和開發(fā)商簽的合同是怎么約定的，才可以和解。應(yīng)該是可以退的，但是如果退房的話你的損失會更大。買的房子到了期限都還沒交房。想退房...
房子超出一年沒交房可以經(jīng)過法院退房退款。根據(jù)《合同法》規(guī)定，只有當一方當事人有重大違約行為時，另一方當事人有權(quán)解除合同，并要求其返還所交的預(yù)售購房款和利息，并支付違約金。 此外，如果辦理按揭，銀行就會將貸款打入開發(fā)商賬戶，這部分...
如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經(jīng)銀行查實后，會適當延長房貸期限，并降低月供。一般情況下，如果你沒有按時還房貸，銀行就會來電話、信函催你還款。而且在此期間還會產(chǎn)生滯納金，越積越多。再不還款銀行會上門或發(fā)...
逾期交付違約金的訴訟時效從債權(quán)人知道或者應(yīng)當知道其權(quán)利被侵害之日起計算，即從債權(quán)人能夠行使請求權(quán)之日起計算。逾期交付違約金的訴訟時效為兩年。法定時效期間屆滿后，權(quán)利人行使請求權(quán)的，人民法院不再保護。以下是訴訟時效的相關(guān)法律規(guī)定。中華人民共和...
首先區(qū)分銀行起訴法院把房子查封是立案后的訴訟中的財產(chǎn)保全還是有生效判決后強制執(zhí)行階段的查封；如果只是訴訟中的財產(chǎn)保全，你也說自身有原因，建議聘請律師代理案件讓損失降到最低，具體案情請和承辦律師溝通；如果是已有生效判決進入到執(zhí)行階段，那清償債...
按《民法總則》，向法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效為三年，你當然還能起訴。《民法總則》第一百八十八條 向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起...
廣東胡律師：這個逾期一天賠償買家多少錢是由你們的合同來約定的，若你們沒有相關(guān)的明確規(guī)定則可根據(jù)合同法（購房總款的萬分之三 每一天）來進行賠償。
出賣人逾期交房，買受人可以要求開發(fā)商繼續(xù)履行房屋買賣合同并支付違約金，或者請求法院解除房屋買賣合同并要求開發(fā)商承擔違約責任。起訴流程為：1、選擇管轄法院。在開發(fā)商住所地或合同履行地法院起訴2、攜帶材料去法院立案：①攜帶起訴狀(包括雙方當事人...
各地區(qū)有一定差異，大致如下：無財產(chǎn)爭議案件：普通民事、經(jīng)濟、行政案件，不涉及財產(chǎn)的，根據(jù)案件性質(zhì)、復雜程度、工作所需耗費時間等因素，在6000—100000元之間協(xié)商收??；外地民事、經(jīng)濟、行政案件不涉及財產(chǎn)的，代理費不低于20000元 ；律...
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