2023-06-06 08:42發(fā)布
視情況而定， （一）未離婚前，你們的住房是否是夫妻共有，如果是共有（房產(chǎn)證上注明雙方名字），那么即使離婚，無(wú)論哪方再購(gòu)置第二套房，都屬于二套房需要按3%的稅率繳納契稅； （二）如果你們離婚前，雙方名下都沒(méi)有房（比如租房），那么離婚后，雙方各...
小編為大家整理了關(guān)于婚前買房婚后交契稅怎么算的相關(guān)內(nèi)容知識(shí)，希望可以為您提供幫助。契稅是指不動(dòng)產(chǎn)（土地、房屋）產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。契稅的多少跟婚前婚后沒(méi)有關(guān)系。具體繳納...
根據(jù)情況而認(rèn)定是否二套房。 首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 1.貸款買過(guò)一套房商業(yè)貸款已結(jié)清再貸款買房——算首套。 2.貸款買過(guò)一套房后來(lái)賣掉通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄再貸款買房——算首套。 3.全款買過(guò)一套房貸款買房——...
現(xiàn)在我們都知道房?jī)r(jià)越來(lái)越高，一套房動(dòng)輒一百多萬(wàn)，在買房時(shí)對(duì)于貸款來(lái)說(shuō)也是一筆不小的金額浮動(dòng)，大多銀行對(duì)于首套房和非首套房貸款的利率都有一定的比例區(qū)分，對(duì)于長(zhǎng)達(dá)20或者30年的還款周期，更是一筆很大的利息支出。那么，首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么一、什...
當(dāng)事人是否是首套房和離婚多久沒(méi)有任何關(guān)系，要看在婚姻存續(xù)間是否以共同還貸人的身份購(gòu)買過(guò)房產(chǎn)。離婚后當(dāng)事人名下有沒(méi)有房子的產(chǎn)權(quán)來(lái)決定，如果離婚前已經(jīng)購(gòu)買過(guò),或者當(dāng)事人名下有產(chǎn)權(quán)，不管離婚多久，都不再享受首套房待遇。 首套房、二套房的認(rèn)定，是以...
對(duì)一些90后、95后來(lái)說(shuō)，買房壓力很大，但是他們除了靠自己奮斗買房之外，或許還能從長(zhǎng)輩那里得到一兩套房子。目前來(lái)看，房屋過(guò)戶主要分為三種方式：繼承、贈(zèng)與，以及買賣。不過(guò)，這三種方式分別面臨著不同的操作流程以及法律風(fēng)險(xiǎn)，所要繳納的費(fèi)用也各...
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