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房屋繼承糾紛達(dá)成協(xié)議怎么簽,法律是怎么規(guī)定的咨詢律師?

2023-06-06 08:03發(fā)布

房屋繼承糾紛達(dá)成協(xié)議怎么簽,法律是怎么規(guī)定的咨詢律師?
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4條回答
劉秀萍
1樓-- · 2023-06-06 01:09
孩子只能繼承他的生父及您母親的財(cái)產(chǎn),對(duì)于你父親留下財(cái)產(chǎn)是不可以繼承的。但是,律師提醒您,您父親留下的田地和宅基地是不可以繼承的,因?yàn)樵谖覀儑?guó)家農(nóng)村的宅基地和田地都是村集體所有的,個(gè)人是無(wú)法繼承的。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百四十七條 遺產(chǎn)管理人應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé):(一)清理遺產(chǎn)并制作遺產(chǎn)清單;(二)向繼承人報(bào)告遺產(chǎn)情況;(三)采取必要措施防止遺產(chǎn)毀損、滅失;(四)處理被繼承人的債權(quán)債務(wù);(五)按照遺囑或者依照法律規(guī)定分割遺產(chǎn);(六)實(shí)施與管理遺產(chǎn)有關(guān)的其他必要行為。
楊麗穎
2樓-- · 2023-06-06 01:10
宅基地是以家庭為單位的,宅基地一般是家庭共有財(cái)產(chǎn)。根據(jù)您的描述,目前宅基地證的持證人還是您父親,除您父親同意外,否則土地流轉(zhuǎn)后分的房子、房產(chǎn)證還應(yīng)該是您父親。如果是征收補(bǔ)償?shù)脑?,所獲安置補(bǔ)償?shù)睦鎽?yīng)該由全體共有人共有。至于稅收問題,我們的解答僅供參考。據(jù)我所知現(xiàn)在直系親屬間繼承不需要繳稅,具體稅收政策還是建議您找稅務(wù)部門了解。法律依據(jù):《辦理繼承公證的指導(dǎo)意見》第十六條 除《公證法》和《公證程序規(guī)則》規(guī)定的不予辦理公證的情形外,有下列情形之一的,公證機(jī)構(gòu)不予辦理法定繼承公證:(一)根據(jù)法律規(guī)定法定繼承人喪失繼承權(quán)的;(二)被繼承人生前所立遺囑或者簽訂的遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議已經(jīng)處分了法定繼承人申請(qǐng)繼承的遺產(chǎn)的;(三)法定繼承人中有人未提出公證申請(qǐng)且又未作出放棄繼承表示的;(四)法定繼承人不能協(xié)助公證機(jī)構(gòu)完成核實(shí)或者有關(guān)單位及個(gè)人拒絕協(xié)助公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行核實(shí)的;(五)法定繼承人之間對(duì)法定繼承人的范圍、遺產(chǎn)的權(quán)屬或者是否有適用《中華人民共和國(guó)繼承法》第十二條、第十四條規(guī)定的人有爭(zhēng)議的。
李繼紅
3樓-- · 2023-06-06 01:11
目前唯一有法律效益的是十年前的分家協(xié)議,所以法院支持其法律效益。分家父母將房產(chǎn)分給子女,性質(zhì)屬于贈(zèng)送。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百五十一條 存有遺產(chǎn)的人,應(yīng)當(dāng)妥善保管遺產(chǎn),任何組織或者個(gè)人不得侵吞或者爭(zhēng)搶。
源龍
4樓-- · 2023-06-06 01:33
這涉及到是否父?jìng)舆€的問題。父?jìng)舆€需滿足的條件1.是父母子女間的法定繼承權(quán)還有效存在;2.是兒子繼承了父親的遺產(chǎn);3.是債務(wù)的價(jià)值小于遺產(chǎn)的價(jià)值。也就是說,只要子女繼承父母的遺產(chǎn)價(jià)值超過債務(wù),那么就可以成立父?jìng)舆€。法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉繼承編的解釋(一)》第二條承包人死亡時(shí)尚未取得承包收益的,可以將死者生前對(duì)承包所投入的資金和所付出的勞動(dòng)及其增值和孳息,由發(fā)包單位或者接續(xù)承包合同的人合理折價(jià)、補(bǔ)償。其價(jià)額作為遺產(chǎn)。

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