2023-06-06 14:10發(fā)布
1、 根據(jù)農(nóng)村的習(xí)慣，有許多都是由家長申請宅基地建房并以家長名義辦證，但實際上宅基地、房屋是給兒子的，再者，如果兩處宅基地都屬于被告，那么也違反一戶一宅的法律規(guī)定，所以，本案的情形，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定房屋分別屬于被告的兩個兒子的，因此，對本案房屋（宅...
農(nóng)村房屋屬于遺產(chǎn)，但是公民只能繼承農(nóng)村宅基地上的房屋，而對支撐此房屋的宅基地是不可以作為遺產(chǎn)繼承的。 根據(jù)《繼承法》 第三條?遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括：(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品; 根據(jù)《土地管理法》 第六十二條 宅基...
一般情況下，法院有權(quán)查封宅基地房子。農(nóng)村的宅基地房子也是一種財產(chǎn)，只要和訴訟案件相關(guān)，法院一樣有權(quán)依照判決書或裁定書查封。但我國法律規(guī)定，被執(zhí)行人的唯一房產(chǎn)或滿足生活基本生活需要居住的房子，不能被查封和拍賣。這是特殊規(guī)定，是保障人的基本生活...
農(nóng)村宅基地可以還信用卡逾期嗎?-農(nóng)村宅基地可以還信用卡逾期嗎怎么辦? 隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,信用卡已經(jīng)成為了人們?nèi)粘Ｉ钪胁豢苫蛉钡囊徊糠?。然?由于某些人的消費觀念不健康,信用卡逾期問題也逐漸浮出水面。那么,農(nóng)村宅基地能否用來還信用卡...
農(nóng)村宅基地是集體土地，不是個人財產(chǎn)，不能繼承。能夠繼承的，是建設(shè)在農(nóng)村宅基地上的房屋。 根據(jù)《物權(quán)法》和《土地管理法》，宅基地使用權(quán)被賦予了福利和保障的功能，其流轉(zhuǎn)是被嚴(yán)格禁止的。《繼承法》，建造在宅基地之上的農(nóng)村房屋是可以由繼承人依法...
農(nóng)戶家庭中部bai分子女與父母分家另過；部分子女與父母共為一戶且未新分宅基地。父母死亡時，已分家另過的du子女不能主張對相zhi應(yīng)宅基地上房屋進(jìn)行繼承，但可對相應(yīng)宅dao基地上房屋折算價值主張繼承。也就是說，只能要錢，不能要房子。內(nèi) 但是，...
一、農(nóng)村宅基地上的房屋是不允許拍賣、轉(zhuǎn)讓的，其買賣合同一般也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效。主要原因如下： 1、房屋買賣必然涉及宅基地買賣，而宅基地買賣是我國法律、法規(guī)所禁止的。根據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，宅基地屬于農(nóng)民集體所有，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會...
一、農(nóng)村宅基地能否繼承農(nóng)村宅基地使用權(quán)作為土地使用權(quán)的一部分，當(dāng)然歸當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織（村委會）所有。宅基地使用權(quán)作為一項特殊的物權(quán)，與農(nóng)民個人的集體組織成員資格緊密相關(guān)，我國現(xiàn)行法律規(guī)定，基于身份關(guān)系無償從村集體經(jīng)濟(jì)組織獲得的宅基地使用權(quán)...
都說農(nóng)村戶口越來越值錢，值錢在哪里?如果你了解農(nóng)村征地拆遷，你會明白，農(nóng)村戶口確實很值錢。由于不少地方的農(nóng)村土地因為城市建設(shè)需要或項目需要，被納入了規(guī)劃區(qū)，土地價值飛速躥升，這直接給農(nóng)民朋友帶來了非常巨大的利益。因此，建議大家2019年...
法院對村集體土地可以查封。 根據(jù)最高人民法院頒布的《關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知》 第 24 條的規(guī)定： 人民法院執(zhí)行集體土地使用權(quán)時， 經(jīng)與國土資源管理部門取得一致意見后， 可以裁定予以處理， 但...
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