2023-06-06 20:47發(fā)布
不少朋友咨詢個人能否成為在建工程的抵押權人的問題，甚至提出個人能否成為一般不動產(chǎn)(如房屋)的抵押權人問題，蓋因實踐中確會遇到來自登記部門的諸多障礙。現(xiàn)結合最高院答復意見，簡單回答如下 1、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》(2001年修訂)第...
起 訴 狀 原告 ,男/女, 族,19 年 月 日出生,住 ,公民身份號碼 。 聯(lián)系方式 。 被告 房地產(chǎn)有限公司,住所地 。法定代表人 ,經(jīng)理。訴訟請求: 1、依法判決被告協(xié)助原告辦理房屋所有權證; 2、判決被告支付違約金 元; 3、本案...
存在房產(chǎn)糾紛的證據(jù)，對方的身份信息，自己的身份證，訴訟書等。程序參考如下 《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百一十九條 起訴必須符合下列條件： ?。ㄒ唬┰媸桥c本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織； ?。ǘ┯忻鞔_的被告； （三）...
一、購買期房的注意事項 (一)注意是開發(fā)商是否取得《房地產(chǎn)預售許可證》等開盤銷售現(xiàn)場需公示的文件。 1、《房地產(chǎn)證》(記載預售項目的土地使用權)、《土地使用權出讓合同書》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可...
人民法院對民事合同主體的審查，不能僅僅依據(jù)載明的簽字人，特別是簽字人具有多重身份時，還要結合合同內容及履行情況來判斷。案例索引《黑龍江中偉基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、肇源縣龍祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司合資、合作開發(fā)房地產(chǎn)合同糾紛再審案》【（2018）最...
身份證、起訴書、還有你掌握的證據(jù)，對方應該是一個企業(yè)，到北京企業(yè)信用信息網(wǎng)下載該企業(yè)信息即可，如果你委托律師，律師應當為你辦理相關事項。追問：謝謝馬律師：開發(fā)商是順天通集團(北京天啟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司），現(xiàn)房全額付款，合同2013年5月1日...
開發(fā)商延期交房，及時起訴是最好的方法！業(yè)主購買開發(fā)商的房屋，在房屋買賣合同中約定了交付房屋的期限。但現(xiàn)實實踐中，開發(fā)商由于各種原因推遲交付房屋的期限，業(yè)主很長時間無法收房。業(yè)主策略1、集體與開發(fā)商協(xié)商。開發(fā)商一般派能說會道的業(yè)務人員與業(yè)主協(xié)...
一、房產(chǎn)糾紛解決途徑都有哪些 1、協(xié)商 協(xié)商是指當事人行使自己的合法處分權，在法律規(guī)定許可的前提下，互諒互讓，協(xié)商解決糾紛。購房者和開發(fā)商對雙方所發(fā)生的糾紛進行協(xié)商，提出一個雙方都滿意的解決方案，并就此達成一個糾紛解決協(xié)議。由雙方協(xié)商解決糾...
房地產(chǎn)開發(fā)商若需要修建商品房來銷售的話，在獲得了相應的土地之后還不夠，此時修建好了房屋的同時還要取得開放無證，這樣才具有銷售商品房的資質。那究竟房地產(chǎn)開發(fā)五證包括哪些呢?而公民在購房的時候又該如何審查這五證呢?下面就讓瑞律小編為你做詳細解答...
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