2023-06-06 14:23發(fā)布
不想要了可以退，但是一般開發(fā)商是不會同意退房的，如果交了首付后無理由要求退房就算是違約了，一般要按照合同賠償一定的違約金才能退回首付款。買房子，首先就是要付首付款，首付款一般是總房款的三成。付完首付款才能辦理貸款。但是，有些購房者們在付完首...
買房子要交哪些稅 一、買房交稅要交哪些稅 契稅：普通住宅1.5％，商住或公寓為4％；維修基金：購房者應按購房款的2％交納；印花稅：總房款的萬分之五；其它一些費用，不是很多。 二、買二手房要交哪些稅 1、契稅：普通住宅1.5％，商住或公寓為4...
按已付總房款的萬分之一支付違約金。這應該是指開發(fā)商逾期交房后的每一天?！?br/】不可能說不管違約多長時間，違約金都按已付總房款的萬分之一支付。你簽名了嗎？如果開發(fā)商逾期交房后每天按已付總房款萬分之一的比例支付違約金，那就不一樣了，違約要五...
小編為大家整理了關(guān)于購房人不付延遲付房款的違約金，出賣人可以不交付房屋嗎？的相關(guān)內(nèi)容知識，希望可以為您提供幫助。購房人跟出賣人簽訂房屋買賣合同后，購房人就要在約定的時間內(nèi)把房款給付了。要是購房人遲延交付房款的話，那就需要按照合同約定交違約金...
在二手房買賣中，應注意以下幾點：1、房屋手續(xù)是否齊全 （查看房產(chǎn)證，土地證，個別地區(qū)還有契稅證）；2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀況）；3、交易房屋是否在租 （須注意：買賣不破租賃）；4、土地情況是否清晰...
關(guān)于罰息利率問題。逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率由現(xiàn)行按日萬分之二點一計收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30％-50％；借款人未按合同約定用途使用借款的罰息利率，由現(xiàn)行按日萬分之五計收利息，改為在借款合同...
上海房地產(chǎn)交易稅費清單： 合同公證費 出售方:總房款×0.3% 購買方:總房款×0.3% 備注：由引發(fā)方承擔 合同印花稅 出售方:總房款×0.05% 購買方:總房款×0.05% 雙方（暫免征收） 交易...
分期付款買房是指買房先付部分款項就能取得房屋使用權(quán)，遷入居住，而其余款項要在規(guī)定的年限內(nèi)逐年付清。 分期付款買房是住房賒銷業(yè)務(wù)的一種價款結(jié)算方式，它普遍運用于住房買賣。我國在出售舊有公房時普遍采用了購房分期付款方式。一般情況下，購房職工...
近年來，我國房地產(chǎn)市場迅速發(fā)展，面對房價持續(xù)上漲的利益誘惑，總有些開發(fā)商動歪心眼，因此造成的違約現(xiàn)象也日益增多。最近，家住青島市黃島區(qū)的李某就遇到一件煩心事，自己購買的房屋竟被一房兩賣，遇到這種情況，李某該如何維護自身的合法權(quán)益呢？接下來跟...
購房的時候必然會涉及到買房合同的簽訂，需要注意合同中的內(nèi)容對當事人利益的保護是具有重要作用的。因此，就要求在實際簽訂買房合同的時候注意其中容易產(chǎn)生糾紛的事項，那到底當事人簽買房合同要注意哪些事項呢？瑞律小編馬上為你做詳細解答。 一、簽買房...
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