2023-06-06 14:28發(fā)布
近日，北京市住建委連發(fā)3個(gè)涉及房屋中介的文件，首次明確了存量房出售、承購(gòu)經(jīng)紀(jì)服務(wù)關(guān)系，明晰了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與房屋買(mǎi)賣(mài)當(dāng)事人權(quán)利與義務(wù)，意在規(guī)范二手房市場(chǎng)。這3個(gè)文件將從4月15日起正式執(zhí)行。文件執(zhí)行后影響幾何？中介費(fèi)用如何收？二手房交易...
反悔一詞太過(guò)主觀。一般來(lái)說(shuō)，《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》一經(jīng)簽訂，房屋拆遷當(dāng)事人均應(yīng)全面履行。如果不公平不合理，那也需要看在法律層面上，協(xié)議是否存在可撤銷(xiāo)或者無(wú)效的情形，以致有重新來(lái)過(guò)的可能。 已簽訂的拆遷協(xié)議可能被推翻主要存在于以下情形： 1、...
可行的辦法是:首先你向人民法院提起訴訟，同時(shí)向人民法院申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保存。起訴狀中只列債務(wù)人Ａ為被告，因?yàn)樵诮杩詈贤兄挥幸粋€(gè)債務(wù)人就是債務(wù)人Ａ。債務(wù)人Ｂ不在你們的借款合同中簽名，依照法律規(guī)定列為被告是不符合訴訟主體資格的！不管當(dāng)時(shí)貸款的情況...
來(lái)源：蘇州普法不管錢(qián)包鼓不鼓買(mǎi)房賣(mài)房都得慎重考慮但還真有大戶(hù)出手不一般！蘇州一名剛成年的在校大學(xué)生把市價(jià)550萬(wàn)的房子以320萬(wàn)給賣(mài)了！是真不差錢(qián)嗎？顯然不是..……家長(zhǎng)坐不住了立馬要求撤銷(xiāo)合同法院會(huì)怎么判呢？這合同能撤銷(xiāo)嗎？為了零用錢(qián)，動(dòng)...
一、需要法定代理人的代理司法實(shí)踐中，往往只要有父母的一方代簽字就能夠確認(rèn)協(xié)議的效力。鑒于對(duì)這個(gè)問(wèn)題沒(méi)有明確的法律規(guī)定，因此如果賣(mài)房人中有未成年人且只有未成年人的父親或母親代簽字，買(mǎi)房人有權(quán)催告另外一位法定代理人代簽字，否則就可以撤銷(xiāo)合同。...
在二手房買(mǎi)賣(mài)中，如果房子屬于賣(mài)方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，合同通常需要夫妻倆共同簽字。在實(shí)際交易過(guò)程中，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)丈夫或妻子一個(gè)人簽兩個(gè)人名字的情況，當(dāng)時(shí)可能覺(jué)得不要緊，事后卻可能成為賣(mài)方反悔的理由?；景盖?016年12月，馮先生與劉小姐在中介公司...
信用卡逾期10天嚴(yán)重嗎？買(mǎi)房的個(gè)人時(shí)候，賣(mài)房人未如實(shí)申報(bào)房產(chǎn)情況，銀行會(huì)要求賣(mài)房人償還違約金和罰息并支付房屋差價(jià)嗎？合同寫(xiě)房子未賣(mài)，欠款卻一直在 還，想通過(guò)打官司追款，合同依然生效嗎？貸款逾期20天高額罰息是騙人的后果嗎？是的起訴。 如果...
不能，在房屋買(mǎi)賣(mài)活動(dòng)中，不管是買(mǎi)方違約，還是賣(mài)方違約，都是需要承擔(dān)違約責(zé)任的。（根據(jù)合同法規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。）如果打官司，違約方一定敗訴，不可能...
在已簽訂買(mǎi)賣(mài)合同的情況下，如果買(mǎi)方后悔了，不打算繼續(xù)履約，那么買(mǎi)方需要按照合同上的約定，向賣(mài)方支付相應(yīng)的違約金?！逗贤ā芬?guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。也就...
讀者：我想賣(mài)掉一處房產(chǎn)，在中介掛了大半年信息了，從年初掛到現(xiàn)在還沒(méi)有賣(mài)出去。房子地理位置，房屋面積、轉(zhuǎn)出房?jī)r(jià)都是比較合理的，為什么賣(mài)不出去呢? 買(mǎi)房通：二手房市場(chǎng)與新房市場(chǎng)不同，除了買(mǎi)方是普通老百姓外，賣(mài)方大多數(shù)也是普通老百姓。 怎樣最快賣(mài)...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
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房屋中介新規(guī)來(lái)了！中介費(fèi)還需要交么？
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-05-22 11:02近日，北京市住建委連發(fā)3個(gè)涉及房屋中介的文件，首次明確了存量房出售、承購(gòu)經(jīng)紀(jì)服務(wù)關(guān)系，明晰了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與房屋買(mǎi)賣(mài)當(dāng)事人權(quán)利與義務(wù)，意在規(guī)范二手房市場(chǎng)。這3個(gè)文件將從4月15日起正式執(zhí)行。文件執(zhí)行后影響幾何？中介費(fèi)用如何收？二手房交易...
拆遷協(xié)議簽了可以推翻嗎(拆遷簽過(guò)協(xié)議可以更改嗎)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 20:57反悔一詞太過(guò)主觀。一般來(lái)說(shuō)，《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》一經(jīng)簽訂，房屋拆遷當(dāng)事人均應(yīng)全面履行。如果不公平不合理，那也需要看在法律層面上，協(xié)議是否存在可撤銷(xiāo)或者無(wú)效的情形，以致有重新來(lái)過(guò)的可能。 已簽訂的拆遷協(xié)議可能被推翻主要存在于以下情形： 1、...
鳥(niǎo)人簽了借條合約逾期不還-鳥(niǎo)人簽了借條合約逾期不還會(huì)怎么樣
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2023-02-03 05:56可行的辦法是:首先你向人民法院提起訴訟，同時(shí)向人民法院申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保存。起訴狀中只列債務(wù)人Ａ為被告，因?yàn)樵诮杩詈贤兄挥幸粋€(gè)債務(wù)人就是債務(wù)人Ａ。債務(wù)人Ｂ不在你們的借款合同中簽名，依照法律規(guī)定列為被告是不符合訴訟主體資格的！不管當(dāng)時(shí)貸款的情況...
550萬(wàn)的房子，被孩子320萬(wàn)元賣(mài)了，父母崩潰！法院這樣判…
來(lái)源：其它 時(shí)間：2021-12-24 14:29來(lái)源：蘇州普法不管錢(qián)包鼓不鼓買(mǎi)房賣(mài)房都得慎重考慮但還真有大戶(hù)出手不一般！蘇州一名剛成年的在校大學(xué)生把市價(jià)550萬(wàn)的房子以320萬(wàn)給賣(mài)了！是真不差錢(qián)嗎？顯然不是..……家長(zhǎng)坐不住了立馬要求撤銷(xiāo)合同法院會(huì)怎么判呢？這合同能撤銷(xiāo)嗎？為了零用錢(qián)，動(dòng)...
房產(chǎn)證上有未成年人的名字，賣(mài)房時(shí)需要注意什么？
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-06-12 08:15一、需要法定代理人的代理司法實(shí)踐中，往往只要有父母的一方代簽字就能夠確認(rèn)協(xié)議的效力。鑒于對(duì)這個(gè)問(wèn)題沒(méi)有明確的法律規(guī)定，因此如果賣(mài)房人中有未成年人且只有未成年人的父親或母親代簽字，買(mǎi)房人有權(quán)催告另外一位法定代理人代簽字，否則就可以撤銷(xiāo)合同。...
妻子代丈夫在賣(mài)房合同簽的字，法律效力如何認(rèn)定
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信用卡逾期10天嚴(yán)重嗎-信用卡逾期10天嚴(yán)重嗎還可以繼續(xù)使用嗎
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賣(mài)房逾期過(guò)戶(hù)違約打官司成功率(二手房買(mǎi)家逾期是不是違約)
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簽了買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)家不買(mǎi)了怎么辦？
來(lái)源：合同事務(wù) 時(shí)間：2022-05-29 14:47在已簽訂買(mǎi)賣(mài)合同的情況下，如果買(mǎi)方后悔了，不打算繼續(xù)履約，那么買(mǎi)方需要按照合同上的約定，向賣(mài)方支付相應(yīng)的違約金?！逗贤ā芬?guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。也就...
如何出售二手房
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-09-05 20:54讀者：我想賣(mài)掉一處房產(chǎn)，在中介掛了大半年信息了，從年初掛到現(xiàn)在還沒(méi)有賣(mài)出去。房子地理位置，房屋面積、轉(zhuǎn)出房?jī)r(jià)都是比較合理的，為什么賣(mài)不出去呢? 買(mǎi)房通：二手房市場(chǎng)與新房市場(chǎng)不同，除了買(mǎi)方是普通老百姓外，賣(mài)方大多數(shù)也是普通老百姓。 怎樣最快賣(mài)...