2023-06-06 07:32發(fā)布
我們都知道，買房時(shí)與開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》中會(huì)約定交房時(shí)間，如若開發(fā)商超過該約定時(shí)間未能交房，則需按照合同約定的違約金向業(yè)主支付逾期違約金。 但是在某些情況下，即便開發(fā)商未按約定時(shí)間向業(yè)主交付，也...
即民事訴訟主要依據(jù)合同。開發(fā)商違約不交房，要么支付違約金直至交房，要么拒收房屋。事實(shí)和理由很簡(jiǎn)單。以下格式可在線獲得。搜索一下。求訴狀.買了一個(gè)商品房,開發(fā)商逾期交房(超4個(gè)月),不按合同約定賠錢,訴訟請(qǐng)求按合同約定賠錢現(xiàn)在才四月。不值得打...
開發(fā)商無正當(dāng)理由延期交房的，買受人的選擇有: (1)行使合同解除權(quán)根據(jù)我國(guó)合同法規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)不履行的，另一方可以解除合同。最高人民法院《關(guān)于商品房買賣合同糾紛的解釋》中對(duì)合理期限的定義是，出賣人經(jīng)催告...
這種情況要看雙方簽訂的合同，如果合同上簽訂可退房的就可以，不過一般情況下開發(fā)商是不愿意的，另外退了房對(duì)你們也沒有好處，倒是你要求開發(fā)商給你一定的賠償比較可行！
一、延期交房的退房流程是怎樣的一般來說，開發(fā)商超過三個(gè)月還不能交房，購(gòu)房者就可以退房，并要求開發(fā)商雙倍返還訂金或支付房款利息。退房一般需要經(jīng)過以下三個(gè)程序：1、購(gòu)房者提出退房要求;購(gòu)房者應(yīng)通過信件方式向開發(fā)商提出退房要求，如果因開發(fā)商責(zé)任導(dǎo)...
序號(hào):疫情原因協(xié)商還款可以延期嗎? 尊敬的客戶: 受新冠疫情的影響,全球范圍內(nèi)的經(jīng)濟(jì)都受到了不同程度的影響。在這個(gè)背景下,我們非常理解客戶們所面臨的還款壓力和困難。因此,我們?cè)敢饩鸵咔樵騾f(xié)商還款可以延期的問題,與您進(jìn)行探討和協(xié)商。 ...
西安一開發(fā)商竟然舉報(bào)自己無證銷售，要求業(yè)主退房，真實(shí)目的究竟是什么？近日有媒體報(bào)道，陜西西安部分消費(fèi)者2016年通過簽訂內(nèi)部認(rèn)購(gòu)合同的方式購(gòu)買了一樓盤所售房屋，并支付全款。兩年過去了，開發(fā)商卻以當(dāng)時(shí)該項(xiàng)目沒有預(yù)售許可證為由，將12名消費(fèi)者起...
抵押貸款已經(jīng)過期幾個(gè)月了。銀行直接扣了開發(fā)商的定金，開發(fā)商要收回房子。開發(fā)者這樣做合理嗎？實(shí)際上，抵押貸款是一種有時(shí)間限制的貸款合同。如果你沒有在規(guī)定的期限內(nèi)付清抵押貸款，那就證明你違約了。如果你違約，你會(huì)作為相應(yīng)的開發(fā)商受到銀行的制裁。開...
向市房管局反映問題. 建議您再仔細(xì)看一下購(gòu)房合同，有些問題就迎刃而解了！ 按雙方合同的約定執(zhí)行。 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： （一）商品房買賣合同約定的辦理房...
這個(gè)事情恐怕是不能的！因?yàn)槟鸟{駛證已經(jīng)過期十個(gè)月了！而十個(gè)月前還沒有爆發(fā)疫情呢！也就是說您的駕駛證過期是您自己的原因！所以說您這個(gè)理由是不成立的！你好 我的這個(gè)逾期6次 可以給我開非惡意逾期證明嗎事在人為，應(yīng)該有正當(dāng)合理的充分的理由證明自...
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