抵押貸款已經(jīng)過(guò)期幾個(gè)月了。
銀行直接扣了開發(fā)商的定金，開發(fā)商要收回房子。
開發(fā)者這樣做合理嗎？實(shí)際上，抵押貸款是一種有時(shí)間限制的貸款合同。
如果你沒(méi)有在規(guī)定的期限內(nèi)付清抵押貸款，那就證明你違約了。
如果你違約，你會(huì)作為相應(yīng)的開發(fā)商受到銀行的制裁。
開發(fā)商被銀行復(fù)合了，肯定會(huì)來(lái)找你賠償?shù)摹?br>如果違約，開發(fā)商收回房屋是合法的。
畢竟你買房子的時(shí)候沒(méi)有付全款。那是一所抵押的房子。
房貸期間，你已經(jīng)逾期幾個(gè)月了。
那么，開發(fā)商有權(quán)根據(jù)購(gòu)房合同收回房屋。

針對(duì)你的房屋貸款訴訟的對(duì)象是貸款給你的銀行，與開發(fā)商無(wú)關(guān)。如果銀行起訴你，你的房子會(huì)被銀行拍賣。如果拍賣價(jià)格不能滿足你的欠款，銀行會(huì)繼續(xù)起訴你。

開發(fā)商有理由要求違約金，因?yàn)槭悄阆冗`約的。

購(gòu)房者如因變故不能按時(shí)還房貸，可提前30天向貸款銀行申請(qǐng)貸款展期。銀行核實(shí)后會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限，減少月供。

一般來(lái)說(shuō)，如果你沒(méi)有按時(shí)還房貸，銀行會(huì)打電話寫信催你還款。
此外，這期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金，越積越多。
如果你不還款，銀行會(huì)上門或者給你發(fā)律師函。接下來(lái)，房子會(huì)按照合同條款的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處置，比如拍賣。

貸款人購(gòu)買的房屋未在房管部門辦理抵押登記的，在您連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)六個(gè)月未還款時(shí)，貸款銀行將要求開發(fā)商按照借款合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。開發(fā)商為你償還剩余貸款后，開發(fā)商會(huì)根據(jù)擔(dān)保法收回房屋或者拍賣房屋。

這種情況下，你的經(jīng)濟(jì)損失很大，因?yàn)槭栈鼗蚺馁u的房子價(jià)格總是低于你剛買房時(shí)的價(jià)格，而且你每個(gè)月開始還的貸款大部分是利息，也就是說(shuō)你沒(méi)還多少本金。所以，結(jié)果就是，收回或者拍賣之后，你可能剩下的房?jī)r(jià)不多了。

所以，如果房貸沒(méi)還，銀行和開發(fā)商有權(quán)拍賣你的房子！另外，更大的缺點(diǎn)是，你在銀行的信用會(huì)有不良記錄，一旦被注意到，可能會(huì)保留3到7年。如果以后想從其他銀行貸款，可能會(huì)因?yàn)樾庞貌涣级茈y申請(qǐng)到。

當(dāng)你向銀行貸款時(shí)，開發(fā)商應(yīng)該充當(dāng)擔(dān)保人。【/br/】逾期還款，開發(fā)商承擔(dān)連帶還款責(zé)任。

如果你懶于履行調(diào)解協(xié)議的義務(wù)，銀行很可能會(huì)申請(qǐng)執(zhí)行。
執(zhí)行你的財(cái)產(chǎn)和開發(fā)商的財(cái)產(chǎn)。
你得先搞清楚細(xì)節(jié)。

房貸逾期開發(fā)商墊付被起訴了-房貸逾期開發(fā)商墊付被起訴了

你好！如果你對(duì)你的職責(zé)有任何疑問(wèn)，請(qǐng)?zhí)岢鰜?lái)。因房屋貸款逾期開發(fā)商起訴怎么辦理針對(duì)你的房屋貸款訴訟的對(duì)象是貸款給你的銀行，與開發(fā)商無(wú)關(guān)。如果銀行起訴你，你的房子會(huì)被銀行拍賣。如果拍賣價(jià)格不能滿足你的欠款，銀行會(huì)繼續(xù)起訴你。房貸逾期被起訴建議你直接和銀行溝通，把前期欠的月供全部還清。銀行不會(huì)為難你的。只要欠款全部還清，銀行就會(huì)撤訴。訴訟不是銀行的最終目的，銀行的最終目的是要求你還貸。把錢還了，你也沒(méi)什么損失。房貸逾期，銀行起訴，法院扣除開發(fā)商保證金因?yàn)槟?，法院扣了開發(fā)商的定金，開發(fā)商有權(quán)追究你的責(zé)任......

房貸逾期開發(fā)商墊付起訴-房貸逾期開發(fā)商墊付開發(fā)商有權(quán)收回房屋嗎

如果購(gòu)房者因變故無(wú)法按時(shí)償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸款展期，經(jīng)銀行查實(shí)后，會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限，并降低月供。一般情況下，如果你沒(méi)有按時(shí)還房貸，銀行就會(huì)來(lái)電話、信函催你還款。而且在此期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金，越積越多。再不還款銀行會(huì)上門或發(fā)律師函給你，接下來(lái)就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來(lái)處置這套房子，如拍賣等。如果貸款人所購(gòu)房屋沒(méi)有在房管部門做過(guò)抵押登記，那么在您連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月不償還貸款的時(shí)候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，開發(fā)商在替您償還剩余的貸款后，依據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)......

貸款逾期開發(fā)商墊付(房貸逾期開發(fā)商墊付)

開發(fā)商在墊付首付時(shí)肯定是跟購(gòu)房者會(huì)簽訂一個(gè)協(xié)議的，上面應(yīng)該是有關(guān)于逾期還款的約定的，開發(fā)商這么聰明，絕對(duì)不會(huì)把主動(dòng)權(quán)交給購(gòu)房者的！這種情況下，如果逾期不還款，收取違約金是避免不了的了！...