業(yè)主承擔(dān)違約責(zé)任，具體的責(zé)任形式按合同約定辦理。

開發(fā)商與業(yè)主約定首付分期支付的情況下，合同中一般會約定不能如期支付款項情況下的處理方式。
業(yè)主如果不能按照合同付款，那么會承擔(dān)違約責(zé)任。
違約責(zé)任一般包括繼續(xù)支付欠款、支付違約金、（開發(fā)商解除合同）賠償損失。

從上述違約責(zé)任的后果來看，均對業(yè)主不利，所以較為妥善的方式是尋求幫助以償還欠款。

房貸逾期銀行從開發(fā)商墊付的銀行還要起訴（房貸逾期開發(fā)商墊付起訴業(yè)主）

你好！如果你對你的職責(zé)有任何疑問，請?zhí)岢鰜?。因房屋貸款逾期開發(fā)商起訴怎么辦理針對你的房屋貸款訴訟的對象是貸款給你的銀行，與開發(fā)商無關(guān)。如果銀行起訴你，你的房子會被銀行拍賣。如果拍賣價格不能滿足你的欠款，銀行會繼續(xù)起訴你。拖欠房貸多少天銀行可以起訴業(yè)主？律師費該誰付？住房按揭，如果還不起的話。在你斷供12個月后，銀行才會收回房子。前11個月，它會給你發(fā)提醒。律師費是你出的。銀行有不同的看法。這個東西沒什么好說的，所以買得起房子最好的辦法就是賣掉。你有這么長的時間賣掉你的房子。夠了。如果9個月不賣房......

房貸逾期開發(fā)商墊付收房(房貸逾期開發(fā)商代償后起訴業(yè)主)

房貸屬于抵押貸款，逾期屬于還貸款出現(xiàn)違約，根據(jù)合同條款執(zhí)行，應(yīng)該由銀行進(jìn)行處理，開發(fā)商不能收回，所以不合理。房子處理后扣還欠款，剩余部分返還。 追答：...

房貸逾期開發(fā)商能墊付嗎(房貸逾期開發(fā)商代償后起訴業(yè)主)

你這個情況，已經(jīng)委托開發(fā)商處理了，說明夠嚴(yán)重，起碼找你找了不是一兩次了！這個程度下，只能跟開發(fā)商商量了，一般都需要全款付清，否則拍賣，剩余款項還是你的，想再通過銀行貸款是不可能了，因為你已經(jīng)上了銀行黑名單，沒有哪個銀行在敢貸款給你了！你這個情況，已經(jīng)委托開發(fā)商處理了，說明夠嚴(yán)重，起碼找你找了不是一兩次了！這個程度下，只能跟開發(fā)商商量了，一般都需要全款付清，否則拍賣，剩余款項還是你的，想再通過銀行貸款是不可能了，因為你已經(jīng)上了銀行黑名單，沒有哪個銀行在敢貸款給你了！...