房貸屬于抵押貸款，逾期屬于還貸款出現(xiàn)違約，根據(jù)合同條款執(zhí)行，應(yīng)該由銀行進行處理，開發(fā)商不能收回，所以不合理。房子處理后扣還欠款，剩余部分返還。 追答：

房貸逾期開發(fā)商能墊付嗎(房貸逾期開發(fā)商代償后起訴業(yè)主)

你這個情況，已經(jīng)委托開發(fā)商處理了，說明夠嚴重，起碼找你找了不是一兩次了！這個程度下，只能跟開發(fā)商商量了，一般都需要全款付清，否則拍賣，剩余款項還是你的，想再通過銀行貸款是不可能了，因為你已經(jīng)上了銀行黑名單，沒有哪個銀行在敢貸款給你了！你這個情況，已經(jīng)委托開發(fā)商處理了，說明夠嚴重，起碼找你找了不是一兩次了！這個程度下，只能跟開發(fā)商商量了，一般都需要全款付清，否則拍賣，剩余款項還是你的，想再通過銀行貸款是不可能了，因為你已經(jīng)上了銀行黑名單，沒有哪個銀行在敢貸款給你了！...

房貸逾期開發(fā)商墊付多少(房貸逾期開發(fā)商代償后起訴業(yè)主)

房貸滯納金如下算法： 滯納金=未按時還貸款數(shù)*逾期天數(shù)*日逾期利率， 日逾期利率=執(zhí)行利率*(1 50%)/360=6.48%*(1 50%)/360=0.00027， 就以你貸款100，000元，5年期，利率是6.48%,則月供款1,955.68。 如果你當月未能按時還款,逾期了20天,則滯納金=1955*20*0.00027=10.56(元) 1.滯納金的定義： 滯納金指針對不按納稅期限繳納稅款或者不按還款期限歸還貸款，按滯納天數(shù)加收滯納款項一定比例的金額，它是稅務(wù)機關(guān)或者債權(quán)人對逾期當事人......

房貸逾期開發(fā)商代償后起訴(房貸逾期開發(fā)商代償后起訴業(yè)主,房子權(quán)利)

以七個公司為共同被告,要求承擔倆帶責任。需出具擔保合同及代償證明。擔保代償是指：（1）被擔保人未按合同約定履行義務(wù)，由擔保人代其履行義務(wù)的一種行為。（2）擔保人代償后取得對被擔保人的求償權(quán)，取得對相應(yīng)反擔保抵質(zhì)押物的處置權(quán)。這也稱之為代償賠付。3，擔保代償一般分兩個步驟，第一步是確認貸款銀行索賠的有效性；第二步是實施擔保代償。我房貸逾期3個月銀行起訴我了，還有把開發(fā)商也告了，因為我房產(chǎn)證還沒有拿，開發(fā)商有連帶責任，我把逾期你向銀行貸款時開發(fā)商應(yīng)該是作為擔保人。如果你逾期還款，開發(fā)商負有連帶還款責......