在離婚糾紛中夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割的問題，如果雙方可以達(dá)成一致意見，房屋歸一方，給另一方予以補(bǔ)償，是可行的，補(bǔ)償可以在協(xié)商一致的情況下亮房屋處置后再給也是可以的。如果在無法協(xié)商一致的情況下，法院會(huì)判決房屋的權(quán)屬也會(huì)同時(shí)判決補(bǔ)償?shù)膯栴}，在不履行時(shí)，法院強(qiáng)制執(zhí)行的價(jià)格是拍賣的價(jià)格，至于該房屋是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)問題需要結(jié)合房屋購買時(shí)的相關(guān)情況。法律依據(jù)：〈中華人民共和國民法典〉第七百零一條 保證人可以主張債務(wù)人對(duì)債權(quán)人的抗辯。債務(wù)人放棄抗辯的，保證人仍有權(quán)向債權(quán)人主張抗辯。

除非雙方同意該離婚協(xié)議，并在民政局備案，否則離婚協(xié)議上男方同意歸還7萬首付款的承諾尚未生效，也就是說，男方還可以反悔。因此，您現(xiàn)在應(yīng)該關(guān)注的是你們是否可以先將記載這個(gè)財(cái)產(chǎn)處分的離婚協(xié)議先登記到民政局，而不是考慮男方是否償還該筆錢。等到離婚協(xié)議登記到民政局后，對(duì)方不支付的，您可以法院起訴要求履行離婚協(xié)議的內(nèi)容，勝訴后對(duì)方還不支付，您可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。當(dāng)然，執(zhí)行需要您提供男方財(cái)產(chǎn)線索，如果對(duì)方本身沒錢的，也會(huì)無法強(qiáng)制執(zhí)行到。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十七條離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

具體要看登記名字時(shí)結(jié)婚前或者結(jié)婚后。如果是在婚后登記也要看情況，比如該房屋是否屬于贈(zèng)與還是你購買所得。如果有明確約定則為一方財(cái)產(chǎn)，如果未約定則為共同財(cái)產(chǎn)。法律依據(jù)：〈中華人民共和國民法典〉第六百八十五條 保證合同可以是多帶帶訂立的書面合同，也可以是主債權(quán)債務(wù)合同中的保證條款。

對(duì)于夫妻之間以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出借引發(fā)的借貸糾紛，可以在離婚訴訟中一并處理。法律依據(jù)：〈中華人民共和國民法典〉第六百九十六條 債權(quán)人轉(zhuǎn)讓全部或者部分債權(quán)，未通知保證人的，該轉(zhuǎn)讓對(duì)保證人不發(fā)生效力。保證人與債權(quán)人約定禁止債權(quán)轉(zhuǎn)讓，債權(quán)人未經(jīng)保證人書面同意轉(zhuǎn)讓債權(quán)的，保證人對(duì)受讓人不再承擔(dān)保證責(zé)任。

女方父母贈(zèng)與的十萬元如果明確給一方的，應(yīng)當(dāng)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果沒有明確是給一方的，應(yīng)當(dāng)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第八十條離婚時(shí)夫妻一方尚未退休、不符合領(lǐng)取基本養(yǎng)老金條件，另一方請(qǐng)求按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割基本養(yǎng)老金的，人民法院不予支持；婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)，離婚時(shí)一方主張將養(yǎng)老金賬戶中婚姻關(guān)系存續(xù)期間個(gè)人實(shí)際繳納部分及利息作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割的，人民法院應(yīng)予支持。