2023-06-06 17:08發(fā)布
一、二手房交易賣方違約一般有以下幾種方式的表現(xiàn)：（一）房東拒簽居間協(xié)議；（二）房東拒收定金；（三）愿意雙倍返還定金；（四）房東拒簽買賣合同；（五）簽買賣合同時提出不合理要求；（六）簽訂合同之后拒絕過戶；（七）要求賠違約金而解除合同。二、二手...
一、二手房過戶時間逾期怎么辦 購房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過戶手續(xù)，但購房者想毀約時主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房東不辦過戶手續(xù)，這時，購房者如果對這套房子志在必得，一定要盡早起訴，同時為避免二手房房東...
直接起訴他嗎？時間不會太長把？感謝的及時回復！可以直接起訴對方違約，主張解除合同，返還已付款，并支付違約金。如果合同約定了合同解除的條件和違約金,你可以按合同起訴.如果沒有,你應(yīng)當催告對方履行合同,如果仍不履行合同的,你可以起訴解除.對方肯...
一、簽訂居間合同后違約需要支付違約金嗎 違反協(xié)議的相關(guān)約定，依照《合同法》的有關(guān)規(guī)定，肯定是要支付違約和中介公司的傭金的，因為中介公司作為居間方，沒有存在過錯，買賣雙方傭金的支付都應(yīng)該由違約方承擔。消費者通過中介買賣二手房，通常要簽訂如下三...
一、不簽租房居間合同可以嗎 居間合同可以不簽，但是如果后續(xù)發(fā)生什么法律糾紛，合法權(quán)益受到侵害時，無法保障權(quán)益。對于交易雙方來說，居間人可能會因為沒有居間合同的限定，不履行居間服務(wù)，對居間服務(wù)的范圍管理不周到，或者是惡意抬高價格。對于居間人來...
1、如果僅僅是簽訂了《購房意向書》，如果《購房意向書》中已明確了房產(chǎn)買賣的主要條款，這些主要條款有：價格、房屋位置、付款時間、過戶時間、交房時間等，則可視為簽訂了《房屋買賣合同》，買家有權(quán)選擇要求賣家繼續(xù)履行該合同，或者解除合同，要求賣家承...
夫妻共同買房一人簽訂購房協(xié)議仍屬共同一人辦理退房協(xié)議同樣有效二手房買賣合同逾期支付定金,賣方是否有權(quán)解除合同并要求賠償?三個階段均需要依約按時付款，按時支付定金屬于履行合同的一部分，如果對方逾期支付定金超過20天，你可以依約解除合同并要求違...
在二手房交易過程中，很多時候因為房價上漲、買方資金問題、稅費問題、中介費問題等引發(fā)二手房買賣合同糾紛。在實際操作中，我們會遇到哪些二手房買賣合同糾紛，又該如何解決這些糾紛呢？ 二手房因房產(chǎn)本身的問題及其他因素的影響，容易導致二手房買賣合同糾...
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