2023-06-06 13:52發(fā)布
貸款購買二手房，是先貸款后過戶，名義上是用別人的房本貸款，也可以說是房產抵押貸款。 雙方簽訂《房屋買賣合同》，在合同中約定買方通過二手房過戶按揭貸款的方式支付房款并約定首付款及貸款的比例。在這個環(huán)節(jié)，買方一般應在現(xiàn)場看房的同時查驗賣方的《房...
合肥目前二手房過戶流程比較科學，買賣的房款交給銀行托管，對雙方都比較安全，如果買方需要按揭貸款，銀行會提前審批，通過后再辦理過戶。具體流程如下，請您參考： 1、買賣雙方簽訂《合肥市存量房屋買賣合同》； 2、買方辦理購房資格查詢； 3《存量房...
A 建議先離婚再過戶：離婚的時候可以在協(xié)議上注明房屋歸你所有，這樣手續(xù)就比較簡單了，而且那怕你老公反悔也有法律條款可以保護你，離婚后婚前的財產也是屬于夫妻共有財產，如果你老公反悔私自賣房也必須要你本人親自到場簽字。如果離婚前先辦理過戶手續(xù)，...
對于您的第一個問題，我的回答是：我認為是先過戶再離婚，因為這樣可以減少其中的一些不必要的麻煩。 如果是你先離婚再過戶的話就等于是房屋的買賣了，這樣子中間有很大的一筆費用的。 如果是先過戶再離婚的話，這樣其實就是等于產證更名的意思了，其實簡單...
無論你是購買一手房還是二手房，在購房資金不足的情況下，其實都是可以向銀行申請按揭貸款的。但購買一手房的貸款手續(xù)與二手房的貸款手續(xù)就有點不一樣了。那大家知道二手房怎么貸款嗎？瑞律小編馬上為你做詳細解答。 一、買二手房可以貸款嗎? 在購買二...
如果違約，就要承擔違約責任。在給你一個合理的付款時間之前，對方不能聲稱終止合同。二手房過戶后甲方要求賠償逾期付款責任有一個放棄權利和訴訟時效的問題，法院不一定支持。二手房買賣下家把逾期款項交到法院，法院都會支持繼續(xù)履行合同，有例法院如何判決...
近年來，上海市新房價格居高不小，很多住房剛性需求者紛紛購買價格較低的二手房。和購買新房相對，購買二手房的注意事項較多，涉及到的稅費也比較多。買賣二手房涉及到簽署合同、房屋過戶等手續(xù)。那么，上海買二手房流程是怎樣的?下面我們通過本文了解下。 ...
一、二手房過戶時間逾期怎么辦 購房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過戶手續(xù)，但購房者想毀約時主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房東不辦過戶手續(xù)，這時，購房者如果對這套房子志在必得，一定要盡早起訴，同時為避免二手房房東另將房...
需要辦理的流程手續(xù)： 先簽訂房地產買賣合同（當地房地產交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證后給他最后的1成。 過...
一般是要最近三個月或者六個月的流水，過期了就重新打印，簡單買房中介貸款逾期怎么辦首先看你二手房合同怎么簽的，簽訂時責任歸誰就是誰，跑都跑不脫，法院起訴看的是書面的東西。 銀行批貸款若你不是銀行內部工作人員，沒有人能定下具體批準時間。不過一般...
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