當地政策已經明確拆遷款30%給原廠，剩余自行處理，因此就剩余70%的拆遷款應該屬于你爺爺奶奶的財產，既然現在爺爺奶奶現在已經去世，那么根據繼承法規(guī)定，其遺留的財產就屬于遺產。根據繼承法，被繼承人沒有遺囑的情況下，其遺產由繼承人進行法定繼承。因此，在你爺爺奶奶沒有遺囑情況下，該就剩余70%的拆遷款應該由其所有子女進行繼承，但是如果在照顧老人方面較多的一方，可以適當多分，如果有遺棄老人等情形，也可以部分。法律依據：《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉繼承編的解釋（一）》第五條在遺產繼承中，繼承人之間因是否喪失繼承權發(fā)生糾紛，向人民法院提起訴訟的，由人民法院依據民法典第一千一百二十五條的規(guī)定，判決確認其是否喪失繼承權。

房屋屬于您父母的共同財產，您外婆去世后也就不再是房屋的繼承人，您母親去世后您的外公對房屋享有六分之一的產權，您外公去世后根據法定繼承的繼承順位，他后面結婚的老婆作為配偶可以取得十二分之一的房屋產權。法律依據：《辦理繼承公證的指導意見》第七條 對當事人提交的符合本指導意見第四條規(guī)定的其他證明材料，公證機構應當按照《公證程序規(guī)則》的規(guī)定，根據不同情況采用適當的方式進行審查。對證明相關死亡事實或者相關親屬關系的證明材料，公證機構應當向出具證明材料的單位或者個人核實。證明材料經核實，應當能夠互相印證且能夠共同證明被繼承人或者其他繼承人的死亡事實或者相關親屬關系。

遺產是被繼承人個人財產在去世后遺留的財產，而共同財產主要是因為婚姻關系而產生的，是婚姻關系存續(xù)期間，夫妻雙方財產混同且基于家庭共同生活產生的財產。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百五十二條 繼承開始后，繼承人于遺產分割前死亡，并沒有放棄繼承的，該繼承人應當繼承的遺產轉給其繼承人，但是遺囑另有安排的除外。