拆遷安置房已過質保期，防水層老化，臺風暴雨導致樓頂漏水，雨水滲透至五樓，造成五樓、六樓住戶墻體和家具損壞。請問：①六樓也是受害者，并且在漏水期間已采取相應預防措施，無奈漏水面積較大，未能避免雨水滲入樓下，六樓對五樓是否有賠償責任；②五樓、六樓的損失該有誰負責（二樓、五樓有太陽能熱水器放置樓頂）；③房屋為拆遷安置房，無維修基金和正規(guī)物業(yè)公司，且已過質保期，樓頂應屬公共區(qū)域，漏水維修費用該由誰負責？