租房合同約定乙方因人為原因?qū)е路课菁拔輧?nèi)設(shè)施損壞，應(yīng)由乙方賠償。此外無(wú)特別約定。該合同為續(xù)簽合同。
乙方在正常使用甲方自帶空調(diào)時(shí)，空調(diào)因老化，壓縮器損壞，非人為原因。
甲方以該空調(diào)為乙方使用致壞，因由乙方負(fù)責(zé)。
乙方認(rèn)為，甲方屬于出賣(mài)方，應(yīng)當(dāng)由甲方重新購(gòu)置并更換損壞設(shè)施，費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
問(wèn):1.甲乙雙方協(xié)商無(wú)果，乙方應(yīng)如何采取積極方式維權(quán)？
2.此情況法院會(huì)如何判決？
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