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咨詢贈與對方的房屋居住權(quán)可以收回嗎

2023-06-06 11:07發(fā)布

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謝遠(yuǎn)航
1樓-- · 2023-06-06 11:31
未辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的贈與是否可以要求繼續(xù)履行,贈與方能否撤銷贈與(一)夫妻在婚前或婚姻關(guān)系存續(xù)期間約定將一方個人所有的房產(chǎn)贈與另一方,但沒有辦理過戶手續(xù),依照物權(quán)法的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照合同法關(guān)于贈與一節(jié)的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與。因此在沒有辦理過戶手續(xù)之前,夫妻之間贈與房產(chǎn)可以撤銷。(二)贈與一方將其個人所有房產(chǎn)約定為夫妻共同共有或按份共有,但未辦理房產(chǎn)的加名登記,如果贈與協(xié)議經(jīng)過了公證是不可以撤銷的,如果沒有經(jīng)過公證,是可以撤銷的。三、已經(jīng)將一方個人財(cái)產(chǎn)變更為另一方個人名下房屋的性質(zhì),離婚時應(yīng)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。除非受贈方侵害了贈與方或贈與方近親屬的利益,或者贈與行為導(dǎo)致贈與人生活困難,才可以考慮撤銷贈與。法律依據(jù):《中華人民共和國合同法》第一百八十六條贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與;具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同,不適用前款規(guī)定。 原問題:《贈與他人的房屋是否能收回》

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