2023-06-06 17:46發(fā)布
問(wèn)題:我買(mǎi)的商品房?jī)蓚€(gè)月前交付了，我說(shuō)要換的地方還沒(méi)換。我現(xiàn)在應(yīng)該做什么來(lái)結(jié)帳？(律師呼叫中心邀請(qǐng)汕頭律師為您解答此問(wèn)題)趙律師:看合同，延期兩個(gè)月交房是否屬于退房情況。如果沒(méi)有約定，看有沒(méi)有其他退房情況，比如沒(méi)有預(yù)售許可證。王律師:雙方可...
;房屋交房前都有質(zhì)監(jiān)局來(lái)檢測(cè)的，只有檢測(cè)通過(guò) 才能交房給業(yè)主， 如果你要違約金的話你要找質(zhì)監(jiān)部門(mén)來(lái)檢測(cè)出示書(shū)面的檢測(cè)結(jié)果 并接結(jié)果確實(shí)是房屋質(zhì)量問(wèn)題。如果房子有質(zhì)量問(wèn)題 同時(shí)你也收房了， 那么這個(gè)就沒(méi)什么違約不違約的了，讓他們維修就是，。 ...
所有合同中都有延期交房的條款。超過(guò)一段時(shí)間，開(kāi)發(fā)商將按日支付違約金。超過(guò)一段時(shí)間，買(mǎi)方可以要求退房。只要仔細(xì)看看合同里的條款，再據(jù)此處理就行了。如果開(kāi)發(fā)商不同意退房，就會(huì)打官司。房子逾期交房違約金6萬(wàn)，要上訴要多少訴訟費(fèi)。你是說(shuō)控方，對(duì)嗎？...
出賣(mài)人逾期交房，買(mǎi)受人可以要求開(kāi)發(fā)商繼續(xù)履行房屋買(mǎi)賣(mài)合同并支付違約金，或者請(qǐng)求法院解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同并要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。起訴流程為：1、選擇管轄法院。在開(kāi)發(fā)商住所地或合同履行地法院起訴2、攜帶材料去法院立案：①攜帶起訴狀(包括雙方當(dāng)事人...
不同地區(qū)有所差異，大致如下: 無(wú)財(cái)產(chǎn)糾紛案件:不涉及財(cái)產(chǎn)的普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件，根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、耗時(shí)長(zhǎng)短，協(xié)商收取6000-100000元之間；異地民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件不涉及財(cái)產(chǎn)的，代理費(fèi)不低于2萬(wàn)元； 律師代理分為以下幾種 第...
交房后不裝修不入住物業(yè)費(fèi)照常算，不能減免。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，即使業(yè)主沒(méi)有入住，在辦理完成收房手續(xù)之后必須交納物業(yè)管理費(fèi)，且物業(yè)費(fèi)與裝修和入住不相關(guān)。關(guān)于什么時(shí)候繳納物業(yè)費(fèi)的情況，根據(jù)地區(qū)和小區(qū)的不同有所不同，但是大部分小區(qū)都是開(kāi)發(fā)商...
開(kāi)發(fā)商逾期交房按照雙方的商品房買(mǎi)賣(mài)合同屬于違約行為，可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。 收房的程序和注意事項(xiàng) 1、核驗(yàn)業(yè)主材料 2、業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)...
可以這么處理: 1、首先，認(rèn)購(gòu)協(xié)議上應(yīng)明確，哪些條款在簽署后繼的購(gòu)房合同時(shí)是不能變更的(例如交房日期、房?jī)r(jià)、室號(hào))，若單方面變更應(yīng)承擔(dān)怎樣的責(zé)任。這就為以后處理合同鋪墊了基礎(chǔ)。 2、認(rèn)購(gòu)協(xié)議若沒(méi)有約定的事，以后出現(xiàn)了則只能是雙方協(xié)商解決。協(xié)...
這個(gè)是要賠錢(qián)的喔我買(mǎi)的一處商業(yè)鋪面，合同寫(xiě)明逾期交房超過(guò)3個(gè)月可以退房，不知道如何辦理？交房條件應(yīng)該有約定，真的沒(méi)竣工肯定不可能符合交房條件。如果就是因開(kāi)發(fā)產(chǎn)不能按期如約交房，符合條件，你可以直接提出解約。 但如果有你貸款沒(méi)辦好，這...
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付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
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