我們出租房屋給自如，自如給租客?，F(xiàn)房屋防水漏水，我們作為房東負(fù)責(zé)維修，需要租客配合3天不用熱水器。我們愿意補(bǔ)償租客一周房費(fèi)及3晚市價(jià)300元的酒店住宿。租客提出免除他一個(gè)半月的房租，還有1500元，我們不同意。如果不能達(dá)成一致，租客不配合，導(dǎo)致漏水到樓下，給樓下帶來損失，請問應(yīng)如何避免這種情況。
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