2023-06-06 20:37發(fā)布
戶口已經(jīng)遷走,村里老宅在拆遷或新農(nóng)村建設(shè)中如何補償在農(nóng)村這種情況應(yīng)該是非常多的，因為近些年隨著城鎮(zhèn)化的加速推進，大量農(nóng)村人口進城安家落戶變成的市民，但在家里仍然留有老宅，有的在閑置，有的租借給親友，有的是逢年過節(jié)回去住上幾天，聯(lián)絡(luò)一下與老家...
宅基地屬于集體性質(zhì)，規(guī)定只能本村農(nóng)業(yè)戶籍人員才有資格享有，所以，宅基地不能由外部戶籍人員繼承。宅基地上所屬住房，如果死者生前取得產(chǎn)權(quán)，就屬于死者合法所有的遺產(chǎn)，可以辦理繼承手續(xù)。
宅基地是依法使用，要求群眾必須符合是本村群眾以及一戶一地的規(guī)定，繼承不能保證這兩個規(guī)定的執(zhí)行，非常明顯根本就不能繼承，實際上國家對宅基地實行國土部門審批制度，別的任何方式都不能取得宅基地（使用權(quán)），也沒有任何理由違反這兩個規(guī)定違規(guī)違法使用宅...
答：農(nóng)村宅基地是不可以作為遺產(chǎn)繼承的。本案你所提及的宅基地繼承實際上是指宅基地使用權(quán)的繼承。我國《繼承法》第3條規(guī)定:遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)?？墒寝r(nóng)村宅基地的使用權(quán)不是一般的財產(chǎn)，而是特殊的財產(chǎn)。首先因為宅基地使用權(quán)具有很強的人...
1.確定繼承人第一順序：配偶、子女、父母。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、...
農(nóng)民在該村沒有可供居住的房屋，可以向所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府申請。該宅基地要在規(guī)劃區(qū)內(nèi)，且要經(jīng)規(guī)劃土地部門審批后，可以依法建房。沒有經(jīng)過批準(zhǔn)，擅自建房的，違法，要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
兒子自己新蓋的部分屬于其個人財產(chǎn)，其他的拆遷補償應(yīng)該由三個子女共同繼承。 詳細(xì)情況可電話或QQ聯(lián)系 北京婚姻家庭 劉大來律師 ...
一，從繼承的角度，兒女繼承父母的宅院合法有效。 二，從使用權(quán)的角度，子女有權(quán)力翻蓋房屋。 三，翻蓋重建需要通過城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)，不得是違章建筑。 四，鑒于農(nóng)村集體所有制的土地政策，兒女對土地只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。
《土地管理法》第八條規(guī)定，宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。農(nóng)民經(jīng)人民政府批準(zhǔn)取得土地建房，對該宅基地只有使用權(quán)而無所有權(quán)，不得出賣、出租，即使在原宅基地建房，也得重新獲得批準(zhǔn)。 ...
1、宅基地上的房屋可以繼承，如果此后發(fā)生征占或糾紛，你可以為權(quán)利人。 2、宅基地使用權(quán)不能變更到你的名下。宅基地使用權(quán)的主體只能是村集體經(jīng)濟組織的成員,也就是只能是該村村民。 《物權(quán)法》第153條規(guī)定，宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土...
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