2023-06-06 20:26發(fā)布
因是直系親屬，有兩種方式選擇：第一種免稅，第二種交稅，如下： 一、若是子女以后不賣的話，建議走分家析產(chǎn)的程序，寫一份分家協(xié)議書（或到房管部門要一份），讓父母所有家人簽字同意析產(chǎn)到子女名下，只需交納手續(xù)費（每平6元和工本費80元）~~但以后出...
1-不可以收回。離婚協(xié)議也具備法律效力。 2-將房產(chǎn)登記在未成年子女名下，即使該房子是夫妻二人共同購買，但法律上不屬于夫妻任何一方的財產(chǎn)，該房屋暫由獲得孩子撫養(yǎng)權(quán)的一方代為管理。 離婚后的夫妻一方想要處分登記在未成年的孩子名下的房產(chǎn)，還需同...
如果女兒有父母離異時協(xié)商的房子給她擁有的直接證據(jù)（如協(xié)議書等），可以向法律起訴要回房子或與房子等價的賠償，雖然房產(chǎn)證是父親的名字，但由于女兒未成年沒有辦理過戶手續(xù)，對她要回房子或賠償是不受影響的。如果女兒沒有直接證據(jù)，可找間接證據(jù)，如找她媽...
房屋贈與過戶手續(xù)及費用： 1．簽署確認書 贈與人與受贈人一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或 購買合同等；雙方房地產(chǎn)贈與人同受贈人就無償贈與協(xié)議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。另外，補充一...
父母出資購房贈與一方， 分析：作為父母在贈與前要把握《婚姻法解釋（二）》第二十二條的兩點內(nèi)涵：一是如果子女已婚，父母為自己子女小輩夫妻雙方購置房屋出資的，應(yīng)認定為是對小輩夫妻雙方的贈與，除非父母明確表示是贈與自己子女一方；二是對父母的明...
如果房產(chǎn)贈與公證了,其費用就會涉及到兩筆:一筆費用是公證費,房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%,但不低200元。還有一筆費用就是契稅=房屋評估價*1.5%;交易費:6元/平米;登記費:80元;評估費:評估額的0.5%。 后一個環(huán)節(jié)就...
如果是婚內(nèi)購買的，屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時需要進行分割。 婚內(nèi)不管是誰的收入只要沒有書面約定都屬于夫妻共同收入；不管不動產(chǎn)登記證上登記的是誰的名字，只要沒有書面約定都屬于夫妻共同財產(chǎn)。 如果是男方父母出的首付，但不動產(chǎn)登記證上登記的是夫妻二...
你好，計算比較復(fù)雜，這里只提供方法 1．簽署確認書 與父母一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或 購買合同等；雙方房地產(chǎn)贈與人同受贈人就無償贈與協(xié)議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。另外，補...
根據(jù)我國婚姻法及相關(guān)司法解釋的規(guī)定： 1）、子女結(jié)婚前，父母贈與子女的房屋或出資為子女購買的房屋，若沒有特別的書面明確約定，該贈與房屋應(yīng)當認定是對自己子女的個人贈與。因此，這部分房屋或出資應(yīng)屬于夫或妻個人財產(chǎn)，不納入離婚財產(chǎn)分割的范疇...
夫妻共同財產(chǎn)的分割，是指離婚時依法將夫妻共同財產(chǎn)劃分為各自的個人財產(chǎn)?，F(xiàn)行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財產(chǎn)是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，以列舉式和概括式的方式規(guī)定了夫妻共同財產(chǎn)的內(nèi)容。該法也規(guī)定了夫妻共同財產(chǎn)的分割有協(xié)議分割...
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