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不是本村的兒子繼承了宅基地可以重建嗎

2023-06-06 11:21發(fā)布

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1條回答
張曉唯
1樓-- · 2023-06-06 11:43
根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,土地承包經(jīng)營權(quán)為用益物權(quán),《物權(quán)法》第二十九條規(guī)定因繼承或者受遺贈取得物權(quán)的,自繼承或者受遺贈開始時發(fā)生效力,由此可見,物權(quán)是可以繼承的,并不是土地承包經(jīng)營權(quán)人一旦死亡,村委會就可以無償?shù)氖栈爻邪?,《物?quán)法》第一百三十一條規(guī)定承包期內(nèi)發(fā)包人不得收回承包地。農(nóng)村土地承包法等法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。有下列情形之一的,可以解除土地承包合同:(八)承包人死亡且無第一順序繼承人的,從以上規(guī)定可以看出,如果承包人有第一順序的繼承人的話,村委會是無權(quán)以承包人已死亡解除合同收回承包地的。雖然《農(nóng)村土地承包法》第十五條規(guī)定家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶,但是也并沒有完全的禁止非本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶不可以承包本村的土地,《農(nóng)村土地承包法》第四十八條第一款發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包,應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn),況且承包人的第一順序的繼承人取得土地承包經(jīng)營權(quán),并不是承包取得的,而是繼承取得的。因此,即使不是本村村民,土地承包經(jīng)營權(quán)也是可以繼承的。 原問題:《繼承人并非本村村民,土地承包經(jīng)營權(quán)可以繼承嗎》

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