2023-06-06 11:21發(fā)布
你好!可以繼承的! 就法律關系而言,農村村民的房產和宅基地使用權是兩回事,戶口問題不會影響到房產的繼承。但是,房屋不能脫離土地而存在,由于目前對農村房屋繼承沒有出臺具體規(guī)定,因此,非農業(yè)戶口的繼承人繼承農業(yè)戶口繼承人的房產,必然出現與《土地...
1、非本村集體成員可以繼承地上房屋的產權,并在一定限制內,享有宅基地的使用權 首先明確農村土地(宅基地)的性質,宅基地只能由本村村集體成員才能使用,產權是歸屬于村集體的。所以即使能繼承宅基地,也只能繼承宅基地的使用權。 但是宅基地上、自己蓋...
宅基地使用權本身不得單獨轉移且不能用于抵押、不能進行繼承。 具體參照《物權法》第152~155條: 宅基地使用權是一項特殊的用益物權,是家庭共同共有財產,與家庭關系密切相連,不是個人財產,不能繼承。但是即使取得宅基地使用權的人去世了,只要家...
2018年農房10類房屋有可能將被回收,其中第二條:非農村集體成員繼承的農房。這種情況宅基地不可繼承予以回收,但在此之上的房屋可以繼承,在不修繕的前提下,房屋倒塌之前的所有權屬于繼承人。如果你是本村村民,維修和翻建必須得到村委會的批準。
土地承包權和宅基地不能繼承,能繼承的是房屋所有權。父母的房屋還是一起繼承的,除非有遺囑排斥了一方的繼承權。由于宅基地和房屋不能分離,只要房屋在,宅基地也就能免費用了。土地是屬于國家和集體的,個人沒有土地所有權。 宅基地的所有權屬集體,要...
如果你在農村內沒有家庭成員是本村農村戶口,你就沒有權利享有農村宅基地使用權,但針對你的情況你仍有房屋使用權,你的集體土地使用權證可以證明你的房屋歸屬
農村房屋建在農村集體所有土地上,因此和商品房的性質存在很大的區(qū)別,也因此,買賣農村房屋存在較大的風險。 在過去十幾年中,農村人口不斷涌向城市,導致農村房屋空置較多,很多人索性就把老家的院子便宜賣了。但近幾...
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