1、非本村集體成員可以繼承地上房屋的產(chǎn)權(quán)，并在一定限制內(nèi)，享有宅基地的使用權(quán) 首先明確農(nóng)村土地（宅基地）的性質(zhì)，宅基地只能由本村村集體成員才能使用，產(chǎn)權(quán)是歸屬于村集體的。所以即使能繼承宅基地，也只能繼承宅基地的使用權(quán)。 但是宅基地上、自己蓋的農(nóng)村房產(chǎn)權(quán)是個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)是歸屬于個(gè)人的，所以房子是可以繼承的，而且子女是可以繼承其產(chǎn)權(quán)的。 雖然土地和房子遵從于不同的法規(guī)，但在實(shí)際操作中，不能把土地和房屋拆分開處理。本著“地隨房走”的原則，繼承人在繼承房屋產(chǎn)權(quán)的同時(shí)，也能繼承土地的使用權(quán)。 2、非本村村集體成員和本村村集體成員在繼承方面的差別 只不過因?yàn)橥恋氐奶厥庑再|(zhì)（僅供同一村集體成員使用），所以繼承人的戶口是否還在村集體內(nèi)，會(huì)影響和限制土地的使用。 本村村集體成員：只要符合宅基地申請(qǐng)條件的本村村民，可以完全繼承房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)，可以按規(guī)定完成相關(guān)申請(qǐng)手續(xù)，并對(duì)房屋進(jìn)行修繕、重建。如果不符合宅基地申請(qǐng)條件（如還沒分家、且已有宅基地，或者已分家、但已新分宅基地等），繼承情況同下一種情況。 非本村村集體成員：可以繼承房屋產(chǎn)權(quán)和部分的土地使用權(quán)，簡(jiǎn)單來說，非本村村集體成員只可以“裝修”的名義對(duì)房屋“小修小補(bǔ)”，不能重建、翻新，一旦房屋處于不可居住的程度，土地就會(huì)被村集體收回了。

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農(nóng)村房屋繼承 假設(shè)一，適合的繼承人為農(nóng)業(yè)戶口，這種情況很簡(jiǎn)單，老人去世后，如果沒有留下遺囑，則按照繼承法依法繼承房屋。 假設(shè)二，適合的繼承人為非農(nóng)戶口，這種情況很難處理。因?yàn)檗r(nóng)村宅基地是為保障農(nóng)業(yè)戶口住房，免費(fèi)獲得的土地，僅僅農(nóng)業(yè)戶口才能享受這種權(quán)益。對(duì)于非農(nóng)戶口，雖然房子可以繼承，但是房子下面的宅基地不符合要求。 非農(nóng)戶口兒女想繼承農(nóng)村房屋，采取處理方式： 將房子賣給同村無房的農(nóng)民，然后錢歸繼承人。 正常繼承農(nóng)村房屋，但期間不得修繕、翻建、重建房子，直到房子破損坍塌后，村集體依法收回宅基地。...

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目前我國的法律規(guī)定：非農(nóng)業(yè)戶口是不能繼承農(nóng)村宅基地和耕地的。 現(xiàn)行的法律規(guī)定：農(nóng)民獲得宅基地的前提是本村的集體成員，一旦把戶口遷移到城市就不屬于本村的成員了，同時(shí)村民只是擁有宅基地房屋的所有權(quán)，宅基地還是屬于村集體的，宅基地雖然不能被繼承，但是宅基地的房屋可以被繼承。...

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《土地管理法》第8條第2款規(guī)定：宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。那么，你父母遺留的宅基地應(yīng)屬于農(nóng)民集體所有，是不可以繼承的。但是，若你的弟弟是該宅基地所屬農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，并且其本人符合宅基地申請(qǐng)條件的，可以經(jīng)批準(zhǔn)后取得被繼承房屋所使用的宅基地；而你本人的戶口已轉(zhuǎn)為城市非農(nóng)業(yè)戶口，已不符合宅基地的申請(qǐng)條件，不可以取得該宅基地?！独^承法》第3條規(guī)定：遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民......

非農(nóng)戶口可以繼承宅基地嗎(農(nóng)村宅基地可以由非農(nóng)業(yè)戶口子女繼承嗎)

宅基地是依法使用，要求群眾必須符合是本村群眾以及一戶一地的規(guī)定，繼承不能保證這兩個(gè)規(guī)定的執(zhí)行，非常明顯根本就不能繼承，實(shí)際上國家對(duì)宅基地實(shí)行國土部門審批制度，別的任何方式都不能取得宅基地（使用權(quán)），也沒有任何理由違反這兩個(gè)規(guī)定違規(guī)違法使用宅基地，即房子也不能繼承，必須隨著宅基地一并發(fā)放使用。不過宅基地方面是根據(jù)法定家庭關(guān)系認(rèn)定一個(gè)家庭，因此兒子有可能屬于使用這塊宅基地的家庭，那么本來就可以使用，但是不要深究使用權(quán)也不要刻意強(qiáng)調(diào)是否是合法的，維持現(xiàn)狀暫時(shí)使用才是根本原則，以后適當(dāng)?shù)臅r(shí)候政府再執(zhí)行收......