農(nóng)村房屋繼承 假設(shè)一,適合的繼承人為農(nóng)業(yè)戶口,這種情況很簡(jiǎn)單,老人去世后,如果沒(méi)有留下遺囑,則按照繼承法依法繼承房屋。 假設(shè)二,適合的繼承人為非農(nóng)戶口,這種情況很難處理。因?yàn)檗r(nóng)村宅基地是為保障農(nóng)業(yè)戶口住房,免費(fèi)獲得的土地,僅僅農(nóng)業(yè)戶口才能享受這種權(quán)益。對(duì)于非農(nóng)戶口,雖然房子可以繼承,但是房子下面的宅基地不符合要求。 非農(nóng)戶口兒女想繼承農(nóng)村房屋,采取處理方式: 將房子賣給同村無(wú)房的農(nóng)民,然后錢歸繼承人。 正常繼承農(nóng)村房屋,但期間不得修繕、翻建、重建房子,直到房子破損坍塌后,村集體依法收回宅基地。...
目前我國(guó)的法律規(guī)定:非農(nóng)業(yè)戶口是不能繼承農(nóng)村宅基地和耕地的。 現(xiàn)行的法律規(guī)定:農(nóng)民獲得宅基地的前提是本村的集體成員,一旦把戶口遷移到城市就不屬于本村的成員了,同時(shí)村民只是擁有宅基地房屋的所有權(quán),宅基地還是屬于村集體的,宅基地雖然不能被繼承,但是宅基地的房屋可以被繼承。...
《土地管理法》第8條第2款規(guī)定:宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。那么,你父母遺留的宅基地應(yīng)屬于農(nóng)民集體所有,是不可以繼承的。但是,若你的弟弟是該宅基地所屬農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織的成員,并且其本人符合宅基地申請(qǐng)條件的,可以經(jīng)批準(zhǔn)后取得被繼承房屋所使用的宅基地;而你本人的戶口已轉(zhuǎn)為城市非農(nóng)業(yè)戶口,已不符合宅基地的申請(qǐng)條件,不可以取得該宅基地?!独^承法》第3條規(guī)定:遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民......
宅基地是依法使用,要求群眾必須符合是本村群眾以及一戶一地的規(guī)定,繼承不能保證這兩個(gè)規(guī)定的執(zhí)行,非常明顯根本就不能繼承,實(shí)際上國(guó)家對(duì)宅基地實(shí)行國(guó)土部門(mén)審批制度,別的任何方式都不能取得宅基地(使用權(quán)),也沒(méi)有任何理由違反這兩個(gè)規(guī)定違規(guī)違法使用宅...
宅基地是依法使用,要求群眾必須符合是本村群眾以及一戶一地的規(guī)定,繼承不能保證這兩個(gè)規(guī)定的執(zhí)行,非常明顯根本就不能繼承,實(shí)際上國(guó)家對(duì)宅基地實(shí)行國(guó)土部門(mén)審批制度,別的任何方式都不能取得宅基地(使用權(quán)),也沒(méi)有任何理由違反這兩個(gè)規(guī)定違規(guī)違法使用宅...
宅基地是依法使用,要求群眾必須符合是本村群眾以及一戶一地的規(guī)定,繼承不能保證這兩個(gè)規(guī)定的執(zhí)行,非常明顯根本就不能繼承,實(shí)際上國(guó)家對(duì)宅基地實(shí)行國(guó)土部門(mén)審批制度,別的任何方式都不能取得宅基地(使用權(quán)),也沒(méi)有任何理由違反這兩個(gè)規(guī)定違規(guī)違法使用宅...
1、非本村集體成員可以繼承地上房屋的產(chǎn)權(quán),并在一定限制內(nèi),享有宅基地的使用權(quán) 首先明確農(nóng)村土地(宅基地)的性質(zhì),宅基地只能由本村村集體成員才能使用,產(chǎn)權(quán)是歸屬于村集體的。所以即使能繼承宅基地,也只能繼承宅基地的使用權(quán)。 但是宅基地上、自己蓋...
非農(nóng)業(yè)戶口怎么繼承土地使用權(quán)
你的戶口什么時(shí)候遷出?如果在戶口遷出前土地被征用,則可以取得補(bǔ)償款。戶口遷出后土地才被征用,而如果你母親是承包地的唯1戶,則你不能取得土地補(bǔ)償。由于你不是該村集體的成員,無(wú)權(quán)享有權(quán)利,除非你的戶口遷回村里。
非農(nóng)業(yè)戶口,不可以繼承農(nóng)村房屋。 《房屋登記辦法》: 第八十五條 發(fā)生下列情形之一的,權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)變更登記: (一)房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更的; (二)房屋坐落變更的; (三)房屋面積增加或...
法律沒(méi)有明確規(guī)定農(nóng)村的宅基地使用權(quán)是是否允許買賣,但是本人認(rèn)為農(nóng)村的宅基地使用權(quán)只要申請(qǐng)就可以,買必要花錢買賣啊!但是根據(jù)《土地管理法》62條規(guī)定,應(yīng)該不是絕對(duì)禁止的。 根據(jù)《物權(quán)法》 第一百五十三條規(guī)定,宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓...
只能繼承它的使用權(quán),并不是所有權(quán)。 宅基地是依法使用,要求群眾必須符合是本村群眾以及一戶一地的規(guī)定,繼承不能保證這兩個(gè)規(guī)定的執(zhí)行,非常明顯根本就不能繼承,實(shí)際上國(guó)家對(duì)宅基地實(shí)行國(guó)土部門(mén)審批制度,別的任何方式都不能取得宅基地(使用權(quán)),也沒(méi)有...
1. 如果要繼承的是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的話只要符合依據(jù)中的情況就可以,如果是宅基地使用權(quán)的話,你可以繼承土地上的房屋及收益,但你已經(jīng)不是農(nóng)村戶口,沒(méi)有辦法獲得宅基地使用權(quán),因?yàn)檎厥褂脵?quán)是給農(nóng)民的一項(xiàng)福利,是村民免費(fèi)申請(qǐng)得來(lái)的,按照現(xiàn)在的繼承...