2020年11月我通過(guò)中介買了一套二手期房，房東有房貸，由于是期房，合同中約定我將除了房貸部分，其余房款均已轉(zhuǎn)給房東，并且每月將房東所還房貸轉(zhuǎn)給他，合同中寫(xiě)明，房東應(yīng)當(dāng)于開(kāi)發(fā)商交房七天內(nèi)將房產(chǎn)交于我，在領(lǐng)房產(chǎn)證時(shí)我將房東剩余房貸一次性結(jié)清，臨近開(kāi)發(fā)商交房，終于多次約房東出來(lái)商量交房事宜，房東均已沒(méi)空推脫，并告訴中介，目前不會(huì)把房子交給我，等到我把他所有房貸結(jié)清之后才肯把房子給我，因?yàn)榉慨a(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)，我認(rèn)為現(xiàn)在替他結(jié)清房貸有風(fēng)險(xiǎn)，存在他以后領(lǐng)了房產(chǎn)證不肯過(guò)戶給我的風(fēng)險(xiǎn)，現(xiàn)在我該怎么辦