2023-06-06 08:40發(fā)布
某些租客在租到房子后因?yàn)橐恍┢炔坏靡训脑蛐枰x開,但是房租沒到期,房東不退還剩余房租,為了不使房屋閑置就將房子轉(zhuǎn)租出去。但是,不是所有的出租房都是可以轉(zhuǎn)租的,限制房屋轉(zhuǎn)讓的情形有哪些呢?在轉(zhuǎn)租的時(shí)候應(yīng)注意哪些問題呢?下面小編就來給大家介紹...
租賃期間承租人的租房義務(wù)有哪些?使用過程中物品難免毀損，責(zé)任由誰承擔(dān)? 在雙方簽訂的租房合同內(nèi)，若約定有承租人致使屋內(nèi)結(jié)構(gòu)、物品受損時(shí)的責(zé)任約定，就按合同約定來處理;若沒簽合同，建議雙方協(xié)商解決。在租房期間承租人人為破壞屋內(nèi)設(shè)施的，房東可以...
小編為大家整理了關(guān)于?租房子的人死在我家怎么處理？的相關(guān)內(nèi)容知識(shí)，希望可以為您提供幫助。生老病死是自然規(guī)律，也是人之常情。如果因?yàn)榉课菰腥毕?，房東未及時(shí)維修，造成租客死亡的，這時(shí)租客可以要求房東承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如果房東盡到相應(yīng)的維護(hù)義...
轉(zhuǎn)租合同在什么情況有效(一)出租人明確同意承租人可以轉(zhuǎn)租?！逗贤ā芬?guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。民法領(lǐng)域內(nèi)法無禁止則為有效，出租人與承租人雙方達(dá)成合意并且沒有違反法律的禁止性規(guī)定的，轉(zhuǎn)租合同有效。(二)原租賃合同對(duì)轉(zhuǎn)...
淺談二房東跑路的應(yīng)對(duì)與防范。 二房東（即承租人）卷款跑路的事件已經(jīng)屢見不鮮了，一旦二房東跑路，大房東（即出租人）和租客（即次承租人）都是受害人，不過，最慘的肯定還是租客，大房東畢竟還有房子在，而租客則面臨...
中介租房合同陷阱比較多，防范事項(xiàng)共分為以下六大類，具體注意問題如下： 一、如何防騙： 1、仔細(xì)辨別房東真?zhèn)?在租房時(shí)，首先應(yīng)該讓房東出示身份證原件、戶口本原件和房產(chǎn)證原件，若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過程中，那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購房合同；如果...
為了便于新老租客無縫銜接，房東在合同臨近到期前頻頻帶人上門看房，由此雙方引發(fā)矛盾。退房后，房東認(rèn)為電器有所損壞，提出要房客負(fù)擔(dān)維修費(fèi)用并沒收了押金，而因房客不配合他人實(shí)地看房所產(chǎn)生的房屋空置損失，房東也一并要求房客賠償，雙方最終鬧上法庭。房...
電視劇中，常常聽到的臺(tái)詞：這是我爸一時(shí)糊涂租給你的，現(xiàn)在老人家去世了，房屋應(yīng)該給還我。生活中也會(huì)遇到這樣的問題，霸道的房東強(qiáng)詞奪理的逼租客走，房屋繼承人這樣的行為應(yīng)該怎么認(rèn)定呢？ 1、不可隨意要求租客搬走 房屋的繼承人應(yīng)該受合同的約束...
租金逾期違約金什么情況可免除？ 一、引言 租客在租賃期間，如未能按時(shí)繳納租金，則會(huì)產(chǎn)生租金逾期違約金。然而，在某些情況下，租客可以免除租金逾期違約金的責(zé)任。本文將分析在這種情況下，租金逾期違約金可免除的情況。 二、租金逾期違約金的免除...
1、房屋租賃合同中的合同編號(hào)是承租方為了便于統(tǒng)計(jì)自己房屋出租的情況，自行確定的編號(hào)。該編號(hào)并非合同的內(nèi)容。 司法實(shí)踐中除非與公司之間簽訂合同有合同編號(hào)，一般都不會(huì)有合同編號(hào)的。作為承租人來講，合同編號(hào)沒有任何意義，對(duì)于出租人來講便于統(tǒng)計(jì)和管...
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