你好 我弟的房子，我代為管理，在前年租給，別人居住，今年表示不租了要我去驗房子，發(fā)現(xiàn)房間內(nèi)天花板，和地板都有被水泡過痕跡，（在前一段時間租戶給我說過一樓來找說家里房頂霉了可能是我家責(zé)任，因為比較忙就讓租戶幫忙看看需要處理和我說，后續(xù)沒有聯(lián)系以為沒有事情，）租戶從頭到尾沒有和我說過我家漏水或者樓上漏水，現(xiàn)在去找三樓承認(rèn)自家在去年10月有漏水已經(jīng)修好不清楚樓下出了問題，溝通后愿意維修樓頂，剩下不在管，并且表示地板有水和一樓房頂問題和他們沒有關(guān)系，可以起訴樓上和租戶嗎，需要準(zhǔn)備什么材料呢