2023-06-06 14:29發(fā)布
房子是中國老百姓最關注的話題之一，近年來，得益于城市化進程，價格相對實惠的拆遷安置房成了二手房交易市場中的香餑餑，但因拆遷安置房交易的限制性條件較多，此類房屋買賣中存在較多潛在風險。本文梳理了涉拆遷安置房買賣糾紛的典型案件，發(fā)現(xiàn)這類房源買賣...
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。條件要求如下：1. 用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房;2、該房產(chǎn)抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產(chǎn)證由客戶本人執(zhí)管;4、...
欠房貸逾期了但辦理了多張信用卡 欠房貸逾期了但辦理了多張信用卡免息分期，逾期信息是已經(jīng)處理了，但還需要資金，有什么辦法可以免息分期的一個最好辦法是和銀行直接協(xié)商，他可以通過調查來收集提取你的資金，如果真的到銀行拒絕收取逾期信息的話...
如果雙方在安置協(xié)議中對交付時間有明確約定，可以起訴要求履行合同。我買的回遷房原房主欠錢法院可以把房子判給別人嗎這就是買回遷房的風險。他的房產(chǎn)證下不來了，五年內(nèi)不允許轉讓。在此期間，說明房產(chǎn)還是原來的主人。如果他被起訴欠款，法院當然會強制執(zhí)行...
【裁判要點】買、賣雙方就拆遷安置房簽署房屋買賣合同。已拆除的舊房為出賣人父母共同財產(chǎn)。因此，被繼承人名下財產(chǎn)權益轉為遺產(chǎn)應由其法定繼承人依法繼承。出賣人系法定繼承人之一，其在有關部門情況說明中，明確載明其為被安置對象，同時由出賣人以其個人名...
因為拆遷房不是商品房，簽的協(xié)議不是買賣合同，不能按照商品房買賣合同中的延遲交房賠償，這一點大家要認清，但是安置費應該給付達到交房實際時間，此外，要求索賠違約金，就要看協(xié)議中具體的延遲交房條款了。如果沒有明確約定，一般是只賠付安置費和過渡費的...
案情簡介 雙方簽訂樓基地轉讓協(xié)議 2003年4月29，鄒某友與張某忠簽訂一份樓基地轉讓協(xié)議書，約定張某忠將位于日照市東港區(qū)安東衛(wèi)街道東街(后更名為日照市嵐山區(qū)安東衛(wèi)街道東街，以下分別簡稱東港安東衛(wèi)東街、嵐山安東衛(wèi)東街)的一處拆遷補償置換的...
房產(chǎn)稅征收對象和依據(jù)2021 房產(chǎn)稅征收對象和依據(jù)２０２１年６月３０日前，落實《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》等法律法規(guī)要求，地方各級人民政府需報人民代表大會常務委員會審議通過后，報國務院批準。目前地方...
答: 拆遷后安置房十年不還房沒有這個規(guī)定我買了一套拆遷安置房有十年了。房主一直不肯交房理由是他房子沒拿齊拿齊全了再交付。我該和他打官司嗎？肯定不能把尾款付清。目前你們?nèi)綉撨_成一致協(xié)議。賣房給你的人，你自己。開發(fā)商。三方簽署一個合同及協(xié)議...
十年前，江蘇省南通市通州區(qū)的一對農(nóng)村夫婦將家里的一處私宅賣給了城里的遠房親戚，十年后因拆遷將親戚告到了法院，請求判令買賣合同無效。近日，江蘇省南通市中級人民法院對這起房屋買賣合同糾紛案作出維持一審的終審判決，案涉《房產(chǎn)轉讓協(xié)議》是雙方真實意...
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