2023-06-06 14:31發(fā)布
1.房屋產(chǎn)權(quán)分割需要依據(jù)的法律法規(guī)有哪些有哪幾 您好：房屋作為不動產(chǎn)為一家所共有若是發(fā)生多方繼承或者離婚等特殊情況，就需要涉及財(cái)產(chǎn)分割，具體分割的法律依據(jù)是什么呢？怎么進(jìn)行分割？根據(jù)我國法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)分割是指二人以上對共有房產(chǎn)...
房屋按份共有，并不是把共有房屋分割成若干份，各享有一份所有權(quán)，而是各所有權(quán)人按照所有權(quán)份額享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)?！ “捶莨灿械姆课菘梢虿糠止灿腥说囊筮M(jìn)行分割，分割的方式有四種，共有人可根據(jù)具體情況進(jìn)行選擇?！ ?、直接分割房屋形成房屋的區(qū)分...
通過遺產(chǎn)繼承的房產(chǎn)，由繼承人按份共有。 對于按份共有的財(cái)產(chǎn)的處分問題，我國物權(quán)法有如下的規(guī)定： 《物權(quán)法》第九十七條：處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意...
【最高人民法院民一庭意見】按份共有人請求分割按份共有的不動產(chǎn)，人民法院應(yīng)當(dāng)依照《物權(quán)法》第一百條確定的原則予以處理。分割時，要考慮房屋是否具有構(gòu)造上、使用上和登記上的獨(dú)立性。根據(jù)一物一權(quán)的原則，對于不符合產(chǎn)權(quán)分割標(biāo)準(zhǔn)的不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)對折價或者...
編者說： 隨著房產(chǎn)證加名現(xiàn)象的普遍，其引發(fā)的法律問題也隨之增多。在房產(chǎn)證上加名字行為是否為贈與行為?如果是，該贈與行為是否可撤銷?只有贈與協(xié)議，是否發(fā)生物權(quán)變動?加名后的房產(chǎn)共有形態(tài)是按份共有還是共同共有?民事調(diào)解書是否可以直接發(fā)生物權(quán)變...
1.房產(chǎn)證共有人最新規(guī)定 根據(jù)《城市私有房屋管理?xiàng)l例》第六條第二款數(shù)人共有的城市私有房屋，房屋所有人應(yīng)當(dāng)領(lǐng)取共同共有或按份共有的房屋所有權(quán)證，已明確了共有人應(yīng)當(dāng)領(lǐng)取《房屋共有權(quán)證》，以法規(guī)的方式作為共有人的強(qiáng)行法律義務(wù)，用直白的話來說，就是...
基于登記1 基于贈與2 基于購買3基于判決4拍賣按份分割5【案情簡介】【判決結(jié)果】總結(jié)歸納相關(guān)法條 《中華人民共和國物權(quán)法》第九十九條 共有人約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但共有人有重大理由需要分割...
法院可以就其中屬于他的那部份做出處置，但其原共有人擁有優(yōu)先權(quán)。也就是說，同樣的價格，其原來的共有人，能優(yōu)先購買。 ...
根據(jù)我國《民法通則》第78條第二款的規(guī)定，按分共有人按各自的份額，對共有財(cái)產(chǎn)分享權(quán)利，分擔(dān)義務(wù)。 《物權(quán)法》第94條規(guī)定，按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。 (一)按份共有人的權(quán)利 1.按份共有人按照預(yù)先確定的份額分別...
(一)按份共有人的權(quán)利 1.按份共有人按照預(yù)先確定的份額分別對共有財(cái)產(chǎn)享有占有、使用和收益的權(quán)利。但對共有財(cái)產(chǎn)的使用，應(yīng)由全體共有人協(xié)商決定。按份共有人死亡以后，其份額可以作為遺產(chǎn)由繼承人繼承或受遺贈人獲得。 2.按份共有人有權(quán)處分自己的...
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