2023-06-06 11:43發(fā)布
問：在王某申請執(zhí)行劉某一案中，甲法院查封了劉某位于丙處的房產(chǎn)，在拍賣過程中，因無人應(yīng)買而造成流拍。經(jīng)劉某同意，甲法院裁定將該房產(chǎn)以物抵債給王某。在王某辦理過戶手續(xù)的過程中，乙法院又以劉某為另一案件的被執(zhí)行人且丙處房產(chǎn)尚未辦理過戶手續(xù)仍屬于劉...
按照民事訴訟法相關(guān)規(guī)定，人民法院的裁判文書具有設(shè)立、變更物權(quán)的效力。因此您可以持人民法院的判決到當?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)過戶手續(xù)。 如果房管局、被執(zhí)行人不配合，您可以請求人民法院強制執(zhí)行。法院會給房管局發(fā)協(xié)助執(zhí)行函，將房產(chǎn)過戶到您的名下. 《...
最高人民法院研究室關(guān)于以物抵債調(diào)解書是否具有發(fā)生物權(quán)變動效力的研究意見的解讀有關(guān)部門就以物抵債調(diào)解書是否具有發(fā)生物權(quán)變動效力的問題征求最高人民法院研究室意見。我室經(jīng)研究認為：物權(quán)法第二十八條規(guī)定的人民法院的法律文書應(yīng)當包括判決書、裁定書和調(diào)...
逾期幾天就被變賣抵押車的行為到底合理合法嗎？《擔保法》第五十三條規(guī)定：債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償；協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。 根據(jù)《擔保法》的上...
抵賬車不可過戶，不符合過戶車輛的要求，不能過戶的車輛具體如下： 1、未經(jīng)批準擅自改裝、改型及變更載貨重量、乘員人數(shù)的； 2、達到報廢年限的(如車況較好，經(jīng)特殊檢驗合格后可以過戶，但不準轉(zhuǎn)籍； 3、新車入戶不足三個月的(進口汽車初...
本文由微信公號齊魯家事(ID：gh_2043ebcd3d04)編輯整理，轉(zhuǎn)載請注明▌裁判摘要1最高人民法院《關(guān)于適用若干問題的意見》第301條明確規(guī)定：經(jīng)申請執(zhí)行人和被執(zhí)行人同意，可以不經(jīng)拍賣、變賣，直接將被執(zhí)行人的財產(chǎn)作價交申請執(zhí)行人抵償...
1、被法院查封的房屋不能買。 2、被法院查封的房屋，是不允許處置的，包括買賣、抵押、出租等行為。如果法院發(fā)現(xiàn)了，可能會對處置人采取罰款、拘留等強制措施的。情節(jié)嚴重的，可能構(gòu)成非法處置查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn)罪。 3、根據(jù)《擔保法》和《城市房地...
不可以的；所有權(quán)自拍賣成交或者抵債裁定送達買受人或者承受人時起轉(zhuǎn)移。 依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十九條規(guī)定：動產(chǎn)拍賣成交或者抵債后，其所有權(quán)自該動產(chǎn)交付時起轉(zhuǎn)移給買受人或者承受人。不動產(chǎn)、有登記的特定...
文章來源：法務(wù)之家（law114-com-cn）裁判要旨：雖已簽訂《以房抵債協(xié)議》，但沒有對案涉房產(chǎn)辦理過戶登記手續(xù)，故雙方關(guān)于案涉房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓并未產(chǎn)生物權(quán)變動效力，受讓人亦未在人民法院查封之前已合法占有案涉房產(chǎn)，其不能排除法院執(zhí)行行為。中華...
二手房買賣的流程大約需要幾個月的時間，在此交易期間，如果房子被另案首封，會給交易造成障礙，甚至會給買房人造成損失。本文簡要分析其原因和解決方法。一、房子被另案首封不能過戶的原因【《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條：下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：……（二...
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