2023-06-06 09:42發(fā)布
原則上是無權出售該房屋的。 房屋房產(chǎn)證是夫妻雙方一方名下，在離婚后將房屋歸屬于子女，但是未辦理過后手續(xù)的，夫妻一方原則上是無權出售該房屋的。 夫妻之間依據(jù)離婚協(xié)議書在民政局辦理離婚手續(xù)后，該離婚協(xié)議書即發(fā)生法律效力，對雙方具有約束力，房屋應...
1.雙方協(xié)議離婚，房產(chǎn)協(xié)議歸男方所有，并進行了公證 請問你們離婚距離現(xiàn)在滿一年了嗎，如果滿了的話即使對財產(chǎn)分割不滿也不能再次向法院起訴請求重新分割了，換句話說也就是協(xié)議確定生效了 既然協(xié)議生效，最簡單的辦法就是拿著協(xié)議去房管局過戶，...
是的。 我國法律對房子過戶要交20%析產(chǎn)稅有以下規(guī)定:房產(chǎn)過戶的方式有：買賣、贈與和繼承這三種方式。繼承過戶費用最低，主要涉及公證費，不過要在遺產(chǎn)人死后才可以進行產(chǎn)權過戶。直系親屬贈與過戶主要有契稅 公證費，總費用低于正常買賣過戶費用。 受...
現(xiàn)如今，一些家長為了子女著想，在購置房產(chǎn)時，因各種原因將房產(chǎn)直接登記在未成年子女名下。在父母看來，娃娃房的好處很多，可以規(guī)避稅費、規(guī)避家庭破產(chǎn)風險、提前為孩子準備婚前財產(chǎn)等等。一、把房產(chǎn)登記在子女的名下有什么好處呢？1、把房子直接登記在未成...
登記在子女名下的房產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，女方無權要求分割。 根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》規(guī)定： 第十七條 夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益； （三）知識產(chǎn)權的收益； ...
夫妻雙方婚后買的房產(chǎn)，現(xiàn)在準備離婚，打算把房產(chǎn)留給孩子，但是因為有抵押暫時無法過戶。 該房產(chǎn)在母親名下單獨所有，父親放棄房屋的所有權，這種情況在離婚協(xié)議里如何闡述會更清晰呢？是否需要去辦理過戶手續(xù)將房屋先...
1、因為是夫妻共同財產(chǎn)，房管所要求男女雙方必須都要到場才能辦理手續(xù)是正確的。 2、如果在離婚協(xié)議中明確約定了房子歸男方：已經(jīng)拿到離婚證并交將離婚協(xié)議在民政部門備案的，離婚協(xié)議生效，女方應當履行協(xié)助辦理過戶手續(xù)的義務，女方不協(xié)助辦理過戶的，男...
一些家長為了子女著想，將子女的名字寫在房產(chǎn)證上。這樣固然存在著一定的好處，但是，這樣做也是有一些風險的。父母的心情我們是可以理解的，我們更應該理性的看待房屋登記在子女名下的這個問題。 自2014年降準降息以來，全國主要城市房價大幅上漲...
把房產(chǎn)登記在子女有以下好處：1、規(guī)避稅費。把房子直接登記在未成年子女名下，即方便又省錢。相比贈予、繼承等能省下數(shù)萬元過戶稅費，還不用擔心將來會征收遺產(chǎn)稅。2、提前為孩子準備婚前財產(chǎn)，不用擔心其婚后被配偶分割。提前為孩子購置房產(chǎn)，一方面為孩子...
因感情破裂夫妻雙方協(xié)議離婚約定將共同按揭購買的房產(chǎn)出售后分割價款但前夫卻一再拒絕配合處置協(xié)議無法履行房產(chǎn)分割怎么辦2020年1月，王芳與張華協(xié)議離婚。兩人在離婚協(xié)議中約定，雙方共同按揭購買的杭州市濱江區(qū)某套房屋立即掛牌出售，男方配合女方辦理...
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