我通過中介買別人正在按揭的房子，我也需要貸款按揭買房，現(xiàn)在房子過不了戶、兩年之后才可以過戶。房子賣價620000元，中介讓我先向房東付首付款20萬，然后每月向房東付款2300元，連續(xù)支付兩年。兩年后房子可以過戶了我再從銀行貸款并向房東付清剩余房款，然后我每月給銀行還月供。這種付款方式具備法律效應(yīng)嗎？有什么風(fēng)險？我可以按照這個付款方式買這套房子嗎？兩年之后可以順利過戶并合法得到房子的產(chǎn)權(quán)嗎？
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付費偷看金額在0.1-10元之間
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