2023-06-06 14:13發(fā)布
回遷房可以買賣。 購買回遷房所需承擔的風險在于，房產(chǎn)證和土地證的辦理手續(xù)需要先辦到原房東的名下，然后過戶給你，可能短時間之內(nèi)無法辦理。 需要特別注意的問題 （1）、嚴防一房數(shù)賣 回遷房買賣無法辦理預告登記，這就為出賣人一房數(shù)賣留下漏...
特別需要注意的問題 1、嚴防一房數(shù)賣 回遷房買賣無法辦理預告登記，這就為出賣人一房數(shù)賣留下漏洞可鉆，一旦房價高漲，違約成本過低，出賣人極有可能將房屋出售給他人。 當前我國民事立法采用的是債權(quán)形式主義的物權(quán)變動模式，即當事人之間存在著有效的債...
拆遷房繼承辦房產(chǎn)證，需要按照房地產(chǎn)法和繼承法的相關規(guī)定、按程序辦理； 1、逝者的所有法定繼承人集體協(xié)商好，選定其中一人為房產(chǎn)繼承人，其他人放棄繼承；然后一起帶著身份證明、戶口本、老房權(quán)證、拆遷協(xié)議、死亡證明等到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，取得公...
小編為大家整理了關于?回遷房可以自己去辦房產(chǎn)證嗎？的相關內(nèi)容知識，希望可以為您提供幫助?；剡w房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷戶的房子?；剡w房的概念源于拆遷，這是中國特殊的拆遷政策的產(chǎn)物。市面上的回遷房大多沒有房產(chǎn)證。那么，回遷房到底能不能辦...
一、農(nóng)村回遷房如何辦理公證手續(xù)農(nóng)村回遷房辦理公證手續(xù)，準備好材料去房產(chǎn)所在地的公證處進行公證。房產(chǎn)公證流程：1、當事人準備材料，應攜帶以下資料：個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。與約定內(nèi)容有關的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房...
贈與方與受贈方同共同到房管局辦理過戶手續(xù)，有的地方要求贈與協(xié)議須公證，子女在處理房產(chǎn)時要看這房是否是夫妻共同財產(chǎn)，如是的話，則須夫妻雙方同意，如不是，則只須房屋所有人同意。各項費用加起來將近13%，具體要多少，可以到當?shù)氐姆抗芫秩プ稍円幌隆?..
沒有房產(chǎn)證的房屋贈與協(xié)議的公證是無效的，房屋贈與協(xié)議公證的最根本問題就是房屋的所有權(quán)問題，沒有房產(chǎn)證，就不能明確這點，更不用說做房屋贈與協(xié)議公證。 房產(chǎn)贈與是指一方當事人自愿將自己的私有房產(chǎn)無償給予另一方所擁有，對方當事人也愿意接受的行為。...
一，房屋是否拆遷，和房屋的繼承沒有關系，在繼承上和別的遺產(chǎn)原則上跟別的遺產(chǎn)也并無區(qū)別，有遺囑的以遺囑為準，沒有遺囑，按法定繼承，所區(qū)別的是，房屋遺產(chǎn)過戶，一般需要經(jīng)過公證，公證的時候，需要所有同一序位繼承人全部到場。 二，房產(chǎn)繼承需要公證處...
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