結(jié)婚領(lǐng)證后，買房子老婆家出了40萬，我出了18萬，房價總共152萬，貸款98萬，還有三四萬的個稅和契稅中介費之類的。房產(chǎn)證寫了四個人的名字，我，老婆，老丈人，丈母娘。房貸主借款人是我，共同還款人是老丈人。貸款還了兩年多，每月7500，都是我自己在還。裝修我自己花了35萬，老婆家花了5萬。
現(xiàn)在感情破裂要離婚，請問財產(chǎn)如何分割，現(xiàn)在有兩個方案請教，
一個是我補償現(xiàn)金給他們，房子過戶到一個人我名下，這個方案我應(yīng)該補償多少？另外因為四個人的名字在房產(chǎn)證，是否可以不還清按揭貸款就過戶到我名下？
二是賣掉房子，怎么分錢，已經(jīng)還的貸款怎么算，虧掉的房價和裝修錢各自承擔(dān)多少？
是否還有其他的建議方案
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