2023-06-06 11:23發(fā)布
不是可不可能，是肯定會這樣處理的銀行卡被凍結了法院什么時候會劃扣錢了銀行卡被法院凍結后在進行強制執(zhí)行時才會從銀行賬戶上進行劃扣。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零六條 人民法院對下列案件，根據(jù)當事人的申請，可以裁定先予執(zhí)行：(一)追索...
近日，江蘇省高級人民法院制定《執(zhí)行異議及執(zhí)行異議之訴案件辦理工作指引（一）（二）（三）》，分別就：1.執(zhí)行異議及執(zhí)行異議之訴案件辦理原則及程序性問題，2.不動產(chǎn)執(zhí)行標的引發(fā)的執(zhí)行異議及執(zhí)行異議之訴案件的辦理，3.涉及租賃及抵押財產(chǎn)、動產(chǎn)所有...
二手房買賣的流程大約需要幾個月的時間，在此交易期間，如果房子被另案首封，會給交易造成障礙，甚至會給買房人造成損失。本文簡要分析其原因和解決方法。一、房子被另案首封不能過戶的原因【《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條：下列房地產(chǎn)，不得轉讓：……（二...
來源：青島市黃島區(qū)法院執(zhí)行異議之訴，是指當事人和案外人對執(zhí)行標的實體權利存有爭議，請求執(zhí)行法院解決爭議而引起的訴訟。執(zhí)行法律關系紛繁復雜，執(zhí)行中合法權益遭受侵害的情形在所難免，通過執(zhí)行異議之訴，可以有效保障各方主體合法權益。聽起來很復雜如果...
【裁判要旨】《最高人民法院關于人民法院辦理執(zhí)行異議和復議案件若干問題的規(guī)定》第二十八條規(guī)定：金錢債權執(zhí)行中，買受人對登記在被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)提出異議，符合下列情形且其權利能夠排除執(zhí)行的，人民法院應予支持：（一）在人民法院查封之前已簽訂合法...
【裁判要旨】依據(jù)《中華人民共和國物權法》第九條規(guī)定，因案涉房屋并未辦理所有權過戶登記，當事人雖已全額繳納購房款，但其僅享有依據(jù)《商品房買賣合同》要求開發(fā)公司履行相關合同義務的請求權，尚不享有該房屋所有權，故一審法院未予支持當事人確認對案涉房...
裁判要旨離婚協(xié)議的性質(zhì)屬于合同，并非法定的能夠引起物權變動的法律文書，不能直接變動不動產(chǎn)物權。但基于離婚協(xié)議所獲得的對不動產(chǎn)變更登記的請求權可以排除在其之后設立的債權對不動產(chǎn)申請的強制執(zhí)行。案情簡介一、張紅英與成清波原系夫妻，雙方于2008...
裁判主旨被執(zhí)行人原對涉案財產(chǎn)所享有的權益也是僅以其與名義登記權利人之間約定的形式，而非以登記的形式存在的，其不是物權登記意義上的所有權人。在購房人與名義登記權利人簽訂《房屋買賣協(xié)議》并支付購房款后，實際權利人也認可了該房屋買賣行為。故按照各...
【案情】 張先生向劉女士借款未還被訴至法院，2015年1月6日法院對張先生購買的已辦理預告登記，但未辦理所有權登記的商品房進行了訴前保全。2015年6月2日，劉女士與張先生自愿達成調(diào)解協(xié)議，后因張先生逾期未履行生效調(diào)解書所確定的義務，劉女...
業(yè)主購房之后發(fā)生樓盤爛尾、因手續(xù)不齊不能及時辦妥產(chǎn)權登記，法院在以開發(fā)商為被執(zhí)行人的案件中對尚未登記在業(yè)主名下的房產(chǎn)進行強制執(zhí)行怎么辦？日前，廣東省高院對深圳一起購房案件作出宣判：在因開發(fā)商自己的債務原因被法院強制執(zhí)行，購房者有權對抗法院對...
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來源：精選知識 時間：2022-06-01 08:31不是可不可能，是肯定會這樣處理的銀行卡被凍結了法院什么時候會劃扣錢了銀行卡被法院凍結后在進行強制執(zhí)行時才會從銀行賬戶上進行劃扣。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零六條 人民法院對下列案件，根據(jù)當事人的申請，可以裁定先予執(zhí)行：(一)追索...
重磅！最新執(zhí)行異議案件辦理工作指引（二）—以房產(chǎn)執(zhí)行為核心
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房屋買賣合同糾紛中，為何房子被另案首封法院就不能判決過戶？
來源：房產(chǎn)糾紛 時間：2021-10-09 08:45二手房買賣的流程大約需要幾個月的時間，在此交易期間，如果房子被另案首封，會給交易造成障礙，甚至會給買房人造成損失。本文簡要分析其原因和解決方法。一、房子被另案首封不能過戶的原因【《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條：下列房地產(chǎn)，不得轉讓：……（二...
?已購買未登記，這些房產(chǎn)可以排除強制執(zhí)行
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最高法：購房人僅憑簽訂合同+付清房款，并不能排除執(zhí)行(注意要點)
來源：合同事務 時間：2022-05-17 14:25【裁判要旨】《最高人民法院關于人民法院辦理執(zhí)行異議和復議案件若干問題的規(guī)定》第二十八條規(guī)定：金錢債權執(zhí)行中，買受人對登記在被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)提出異議，符合下列情形且其權利能夠排除執(zhí)行的，人民法院應予支持：（一）在人民法院查封之前已簽訂合法...
?最高院：?購房人雖已全額支付購房款但未辦理過戶登記的，其請求法院確認享有該房屋所有權不應得到支持
來源：房產(chǎn)糾紛 時間：2022-04-20 17:09【裁判要旨】依據(jù)《中華人民共和國物權法》第九條規(guī)定，因案涉房屋并未辦理所有權過戶登記，當事人雖已全額繳納購房款，但其僅享有依據(jù)《商品房買賣合同》要求開發(fā)公司履行相關合同義務的請求權，尚不享有該房屋所有權，故一審法院未予支持當事人確認對案涉房...
離婚協(xié)議約定的不動產(chǎn)歸屬能否直接發(fā)生物權變動?能否排除法院強制執(zhí)行?
來源：婚姻家庭 時間：2022-04-20 17:47裁判要旨離婚協(xié)議的性質(zhì)屬于合同，并非法定的能夠引起物權變動的法律文書，不能直接變動不動產(chǎn)物權。但基于離婚協(xié)議所獲得的對不動產(chǎn)變更登記的請求權可以排除在其之后設立的債權對不動產(chǎn)申請的強制執(zhí)行。案情簡介一、張紅英與成清波原系夫妻，雙方于2008...
【最高院】如何判斷案外人能否排除未經(jīng)物權登記的實際權利人為被執(zhí)行人的強制執(zhí)行？
來源：其它 時間：2022-05-17 14:27裁判主旨被執(zhí)行人原對涉案財產(chǎn)所享有的權益也是僅以其與名義登記權利人之間約定的形式，而非以登記的形式存在的，其不是物權登記意義上的所有權人。在購房人與名義登記權利人簽訂《房屋買賣協(xié)議》并支付購房款后，實際權利人也認可了該房屋買賣行為。故按照各...
已預告登記但買受人違約開發(fā)商可排除房產(chǎn)執(zhí)行的認定
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樓盤爛尾開發(fā)商成被執(zhí)行人，尚未登記在業(yè)主名下的房產(chǎn)怎么辦？
來源：房產(chǎn)糾紛 時間：2022-04-20 02:50業(yè)主購房之后發(fā)生樓盤爛尾、因手續(xù)不齊不能及時辦妥產(chǎn)權登記，法院在以開發(fā)商為被執(zhí)行人的案件中對尚未登記在業(yè)主名下的房產(chǎn)進行強制執(zhí)行怎么辦？日前，廣東省高院對深圳一起購房案件作出宣判：在因開發(fā)商自己的債務原因被法院強制執(zhí)行，購房者有權對抗法院對...