2023-06-06 17:03發(fā)布
在我國(guó)，買賣過(guò)房屋的人一般都知道，房屋買賣過(guò)程中會(huì)簽訂兩份合同，一份為當(dāng)事人之間各執(zhí)一份的實(shí)際買賣合同，另一份為雙方辦理網(wǎng)簽登記時(shí)簽訂的備案合同，即我們通常所說(shuō)的陰陽(yáng)合同。為什么要簽訂兩份不同的合同呢？我國(guó)房屋管理部門(mén)為了防止一房多賣、維護(hù)...
01【法律分析】 一房?jī)少u的行為本身是違反誠(chéng)實(shí)信用原則的。賣主在第一次賣房屋所簽的買賣合同符合《合同法》所要求的意思表示真實(shí)和內(nèi)容合法這兩個(gè)要件時(shí)，就應(yīng)認(rèn)定該買賣合同已經(jīng)生效，而不論該房屋是否已辦理過(guò)戶手續(xù)。賣主跟第三人所簽的再次轉(zhuǎn)賣房屋...
都說(shuō)炒股有風(fēng)險(xiǎn)，買房穩(wěn)賺。但事實(shí)上，買房也存在各種陷阱和始料未及的風(fēng)險(xiǎn)。但對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，買房不像買賣其他商品一樣，能夠迅速積累買賣經(jīng)驗(yàn)，防范購(gòu)買風(fēng)險(xiǎn)，一旦中招損失巨大。購(gòu)房中有哪些風(fēng)險(xiǎn)? 法院提示： 抵押房、抵債房、共有房、多戶...
房子是中國(guó)老百姓最關(guān)注的話題之一，近年來(lái)，得益于城市化進(jìn)程，價(jià)格相對(duì)實(shí)惠的拆遷安置房成了二手房交易市場(chǎng)中的香餑餑，但因拆遷安置房交易的限制性條件較多，此類房屋買賣中存在較多潛在風(fēng)險(xiǎn)。本文梳理了涉拆遷安置房買賣糾紛的典型案件，發(fā)現(xiàn)這類房源買賣...
小編為大家整理了關(guān)于房子不想買了可以退回定金嗎的相關(guān)內(nèi)容知識(shí)，希望可以為您提供幫助。房子不想買了可以退回定金嗎具體看是因?yàn)槭裁丛?，如果是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商違約，可以請(qǐng)求退還定金，但是如果是當(dāng)事人自己不想要房屋了，定金是不能退的。案例劉先生與某房地...
據(jù)報(bào)道，現(xiàn)如今，擁有私家車的家庭是越來(lái)越多了，二手車的買賣也變成一件有車一族需要面對(duì)的事情?！ 〗鼛啄辏周囯娚唐脚_(tái)為了開(kāi)拓市場(chǎng)，快速占領(lǐng)市場(chǎng)份額，輪番開(kāi)始了廣告轟炸，以此吸引更多的二手車買賣方。由此可見(jiàn)，二手車電商之間的競(jìng)爭(zhēng)也是相當(dāng)激烈...
買到變質(zhì)豆腐干 消費(fèi)者獲賠千元2019年7月20日，消費(fèi)者黃女士在建甌市新華都超市購(gòu)買了一袋欣田長(zhǎng)汀豆腐干，售價(jià)5.7元。回到家拆開(kāi)食品包裝袋后發(fā)現(xiàn)豆腐干已經(jīng)變質(zhì)，便找到超市要求退貨并按國(guó)家規(guī)定賠償1000元。但超市認(rèn)為，按照超市理貨管理程...
案例介紹 陳先生和劉先生2006年8月訂立居間合同，并且支付了2萬(wàn)元定金，合同約定最遲2006年9月2日前簽訂《房屋買賣合同》，同時(shí)居間合同還對(duì)于付款情況進(jìn)行約定，即簽約日按總房?jī)r(jià)款的30%支付購(gòu)房首付款30萬(wàn);第二筆款通過(guò)銀行貸款支付，2...
因樓盤(pán)爛尾無(wú)法交付購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商解除合同后剩余銀行按揭貸款還要繼續(xù)還嗎？近日，嘉興中院就審理了這樣一起案例最終判定由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)剩余貸款的還款責(zé)任基本案情2014年，上海的許先生在嘉興某樓盤(pán)購(gòu)買一套別墅，向銀行按揭貸款392萬(wàn)元。許先生支付首...
因樓盤(pán)爛尾無(wú)法交付購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商解除合同后剩余銀行按揭貸款還要繼續(xù)還嗎？近日，嘉興中院就審理了這樣一起案例最終判定由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)剩余貸款的還款責(zé)任>>>基本案情2014年，上海的許先生在嘉興某樓盤(pán)購(gòu)買一套別墅，向銀行按揭貸款392萬(wàn)元。許先生...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
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陰陽(yáng)合同怎處理，以案說(shuō)法來(lái)支高招！
來(lái)源：合同事務(wù) 時(shí)間：2022-04-20 19:53在我國(guó)，買賣過(guò)房屋的人一般都知道，房屋買賣過(guò)程中會(huì)簽訂兩份合同，一份為當(dāng)事人之間各執(zhí)一份的實(shí)際買賣合同，另一份為雙方辦理網(wǎng)簽登記時(shí)簽訂的備案合同，即我們通常所說(shuō)的陰陽(yáng)合同。為什么要簽訂兩份不同的合同呢？我國(guó)房屋管理部門(mén)為了防止一房多賣、維護(hù)...
一房?jī)少u，兩份合同的效力的認(rèn)定
來(lái)源：合同事務(wù) 時(shí)間：2022-04-20 11:0401【法律分析】 一房?jī)少u的行為本身是違反誠(chéng)實(shí)信用原則的。賣主在第一次賣房屋所簽的買賣合同符合《合同法》所要求的意思表示真實(shí)和內(nèi)容合法這兩個(gè)要件時(shí)，就應(yīng)認(rèn)定該買賣合同已經(jīng)生效，而不論該房屋是否已辦理過(guò)戶手續(xù)。賣主跟第三人所簽的再次轉(zhuǎn)賣房屋...
買這十種房子千萬(wàn)要小心!
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-07-03 11:13都說(shuō)炒股有風(fēng)險(xiǎn)，買房穩(wěn)賺。但事實(shí)上，買房也存在各種陷阱和始料未及的風(fēng)險(xiǎn)。但對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，買房不像買賣其他商品一樣，能夠迅速積累買賣經(jīng)驗(yàn)，防范購(gòu)買風(fēng)險(xiǎn)，一旦中招損失巨大。購(gòu)房中有哪些風(fēng)險(xiǎn)? 法院提示： 抵押房、抵債房、共有房、多戶...
購(gòu)買拆遷安置房，務(wù)必考慮的3大風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)！
來(lái)源：征地拆遷 時(shí)間：2022-04-20 14:38房子是中國(guó)老百姓最關(guān)注的話題之一，近年來(lái)，得益于城市化進(jìn)程，價(jià)格相對(duì)實(shí)惠的拆遷安置房成了二手房交易市場(chǎng)中的香餑餑，但因拆遷安置房交易的限制性條件較多，此類房屋買賣中存在較多潛在風(fēng)險(xiǎn)。本文梳理了涉拆遷安置房買賣糾紛的典型案件，發(fā)現(xiàn)這類房源買賣...
房子不想買了可以退回定金嗎
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-04-20 12:17小編為大家整理了關(guān)于房子不想買了可以退回定金嗎的相關(guān)內(nèi)容知識(shí)，希望可以為您提供幫助。房子不想買了可以退回定金嗎具體看是因?yàn)槭裁丛?，如果是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商違約，可以請(qǐng)求退還定金，但是如果是當(dāng)事人自己不想要房屋了，定金是不能退的。案例劉先生與某房地...
消費(fèi)者通過(guò)二手車電商平臺(tái)購(gòu)車 車未買到定金卻遭扣留
來(lái)源：其它 時(shí)間：2023-06-06 08:21據(jù)報(bào)道，現(xiàn)如今，擁有私家車的家庭是越來(lái)越多了，二手車的買賣也變成一件有車一族需要面對(duì)的事情?！ 〗鼛啄辏周囯娚唐脚_(tái)為了開(kāi)拓市場(chǎng)，快速占領(lǐng)市場(chǎng)份額，輪番開(kāi)始了廣告轟炸，以此吸引更多的二手車買賣方。由此可見(jiàn)，二手車電商之間的競(jìng)爭(zhēng)也是相當(dāng)激烈...
這些典型消費(fèi)案例要警惕！
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-06-08 14:47買到變質(zhì)豆腐干 消費(fèi)者獲賠千元2019年7月20日，消費(fèi)者黃女士在建甌市新華都超市購(gòu)買了一袋欣田長(zhǎng)汀豆腐干，售價(jià)5.7元。回到家拆開(kāi)食品包裝袋后發(fā)現(xiàn)豆腐干已經(jīng)變質(zhì)，便找到超市要求退貨并按國(guó)家規(guī)定賠償1000元。但超市認(rèn)為，按照超市理貨管理程...
哪些情況下可以解除房地產(chǎn)買賣居間合同而不用承擔(dān)違約責(zé)任
來(lái)源：合同事務(wù) 時(shí)間：2021-09-02 01:04案例介紹 陳先生和劉先生2006年8月訂立居間合同，并且支付了2萬(wàn)元定金，合同約定最遲2006年9月2日前簽訂《房屋買賣合同》，同時(shí)居間合同還對(duì)于付款情況進(jìn)行約定，即簽約日按總房?jī)r(jià)款的30%支付購(gòu)房首付款30萬(wàn);第二筆款通過(guò)銀行貸款支付，2...
樓盤(pán)爛尾購(gòu)房者要繼續(xù)還按揭嗎？法院這樣判！
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-05-13 17:30因樓盤(pán)爛尾無(wú)法交付購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商解除合同后剩余銀行按揭貸款還要繼續(xù)還嗎？近日，嘉興中院就審理了這樣一起案例最終判定由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)剩余貸款的還款責(zé)任基本案情2014年，上海的許先生在嘉興某樓盤(pán)購(gòu)買一套別墅，向銀行按揭貸款392萬(wàn)元。許先生支付首...
樓盤(pán)爛尾購(gòu)房者要繼續(xù)還按揭嗎？法院判了……
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-03-15 14:40因樓盤(pán)爛尾無(wú)法交付購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商解除合同后剩余銀行按揭貸款還要繼續(xù)還嗎？近日，嘉興中院就審理了這樣一起案例最終判定由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)剩余貸款的還款責(zé)任>>>基本案情2014年，上海的許先生在嘉興某樓盤(pán)購(gòu)買一套別墅，向銀行按揭貸款392萬(wàn)元。許先生...