2023-06-06 14:46發(fā)布
如果開發(fā)商到期交房，業(yè)主未能如期交房，將按照購房合同承擔(dān)違約責(zé)任。合同法第六十條規(guī)定:當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行義務(wù)。業(yè)主應(yīng)該拿商品房。如業(yè)主未能入住該商品房，該商品房的毀損、滅失等相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由業(yè)主先行承擔(dān)；其次，合同約定的商品房交付之日起產(chǎn)...
88房子建好了，開發(fā)商交房了，可業(yè)主卻因?yàn)楦鞣N原因未收房。這種情況下就產(chǎn)生了一個(gè)問題，物業(yè)費(fèi)要不要交?這個(gè)問題并不是個(gè)別業(yè)主的問題，而是很多人都存有的疑問。一般來說，業(yè)主雖然還未收房，但前期物業(yè)服務(wù)工作事實(shí)上已經(jīng)展開，前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議也已經(jīng)...
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四章第四十二條:已竣工但尚未出售或者移交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)由建設(shè)單位繳納。《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十六條:對(duì)已建成的納入物業(yè)管理范圍但尚未出售的物業(yè)，或者因開發(fā)建設(shè)單位的原因未按時(shí)移交給物業(yè)買受人的物業(yè)，由建...
隨著房地產(chǎn)的發(fā)展，空置房屋越來越多，有些業(yè)主買房后并未住人，這些人總是會(huì)產(chǎn)生疑問，為什么我沒有住進(jìn)去，也要繳納物業(yè)費(fèi)？我根據(jù)沒有享受過物業(yè)服務(wù)啊。那么空置房屋是否需要繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)呢？成為越來越多的人所關(guān)注的問題。 ...
我的情況和你差不多，也收到了律師的信，但是他先說要收4000，然后又說如果不開發(fā)票可以優(yōu)惠3000。我跟他聊了一會(huì)兒，他說可以減，還是兩千塊錢。我覺得不對(duì)勁，就這么走了。我什么都沒簽。另外，我看了他給的承諾書，上面寫著服務(wù)費(fèi)要交，但連具體金...
交房后不裝修不入住物業(yè)費(fèi)照常算，不能減免。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，即使業(yè)主沒有入住，在辦理完成收房手續(xù)之后必須交納物業(yè)管理費(fèi)，且物業(yè)費(fèi)與裝修和入住不相關(guān)。關(guān)于什么時(shí)候繳納物業(yè)費(fèi)的情況，根據(jù)地區(qū)和小區(qū)的不同有所不同，但是大部分小區(qū)都是開發(fā)商...
買房后逾期了怎么辦？據(jù)了解，由于購房人所借房款已經(jīng)全部一次性轉(zhuǎn)入開發(fā)商賬戶，開發(fā)商逾期交房屬于嚴(yán)重違約行為。以銀行按揭貸款方式購房時(shí)，買受人需要同時(shí)辦理與開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同和因買賣合同而存在的銀行保證貸款合同。購房人有權(quán)解除商品房買...
這個(gè)不能成為索賠的依據(jù)，而應(yīng)該稱為對(duì)合同的違約，可以要求對(duì)方支付違約金，申請(qǐng)仲裁或者上訴。監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人進(jìn)度付款申請(qǐng)單以及相關(guān)資料后7天內(nèi)完成審查并報(bào)送發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)在收到后7天內(nèi)完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書。發(fā)包人逾期未完成審批且...
交房： 1、交房時(shí)間是在買賣雙方簽訂的購房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時(shí)間?！ ?、如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)...
當(dāng)然有訴訟時(shí)效了，一般是兩年，但是在實(shí)際處理中各地法院有不同的起算時(shí)間：1、多數(shù)法院是從明知權(quán)利受到侵害之日即合同約定的交房時(shí)間開始起算兩年；2、也有法院是從房屋實(shí)際交付之日開始起算兩年（這種意見把逾期交房違約金看做一個(gè)整體，認(rèn)為房屋實(shí)際交...
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業(yè)主逾期不接房會(huì)行嗎(業(yè)主可以延期接房嗎?)
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2023-01-17 11:32如果開發(fā)商到期交房，業(yè)主未能如期交房，將按照購房合同承擔(dān)違約責(zé)任。合同法第六十條規(guī)定:當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行義務(wù)。業(yè)主應(yīng)該拿商品房。如業(yè)主未能入住該商品房，該商品房的毀損、滅失等相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由業(yè)主先行承擔(dān)；其次，合同約定的商品房交付之日起產(chǎn)...
業(yè)主逾期接房物業(yè)費(fèi) 業(yè)主逾期未收房 物業(yè)費(fèi)由誰承擔(dān)
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恒大逾期接房會(huì)產(chǎn)生什么費(fèi)用嗎(恒大逾期接房會(huì)產(chǎn)生什么費(fèi)用嗎)
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購買房屋未入住是否需交物業(yè)費(fèi)
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逾期接房律師函
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按揭逾期能接房嗎(按揭房貸逾期怎么辦)
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房貸逾期多少天會(huì)被起訴（逾期接房起訴時(shí)效多少天）
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