2023-06-06 17:19發(fā)布
1.私自改變房屋使用性質(zhì)算違規(guī)嗎 違法建筑是指未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門批準，未領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證或臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證，擅自建筑的建筑物和構(gòu)筑物。 違法建筑包括：（一）占用已規(guī)劃為公共場所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑；（二）不按批準...
案情2012年，法院裁定執(zhí)行張某一宗1160平方米的國有出讓土地的使用權(quán)，公開拍賣后依法向國土資源局送達執(zhí)行告知函。經(jīng)調(diào)查，該宗地在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)之外，于2010年取得，用途為住宅。因受地震和強降雨影響，2010年確權(quán)時該宗地上兩間房屋已坍塌，...
房屋產(chǎn)權(quán)年限就是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。我國現(xiàn)行的法律規(guī)定了建設(shè)用地使用權(quán)的期限，居住用地是70年，工業(yè)用地5...
來源：民事法律參考裁判要旨違章建筑無法登記只能導(dǎo)致所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)讓的房屋是否屬于違章建筑不是導(dǎo)致合同無效的法定因素，不影響房屋買賣合同的效力。最高人民法院（2013）民申字第50號本院認為：1.關(guān)于新證據(jù)的問題。百貨公司共提交兩份新證據(jù)...
1.工業(yè)用地相關(guān)法律法規(guī) 用工業(yè)性質(zhì)用地進行房地產(chǎn)開發(fā)，并公開進行銷售，這類性質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)存在著較大的法律風(fēng)險。一、違法改變了土地用途，所建的住宅屬非法建筑?！锻恋毓芾矸ā返谒臈l規(guī)定國家實行土地用途管制制度，使用土地的單位和個人必須嚴格按...
根據(jù)使用情況的不同，土地被分為很多種類型，其中包括國有建設(shè)用地。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，國有建設(shè)用地是指建造建筑物和構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地和軍事設(shè)施用地等所有權(quán)為國家的土地。國有建設(shè)用地的使...
一般的地下停車位產(chǎn)權(quán)年限為40年。 住宅小區(qū)地下停車位就是指開放商利用地下空間而建造的停車位。 從土地性質(zhì)方面看。只要是車位獨用的土地，就可以辦理產(chǎn)權(quán)。獨用的土地是商用性質(zhì)與住宅性質(zhì)都可以辦理產(chǎn)權(quán)。但是公用的土地車位不能辦理產(chǎn)權(quán)。 從交易性...
關(guān)于違章建筑的規(guī)定很多，要看具體違章建筑的類型。 城鄉(xiāng)規(guī)劃法（1）第三十七條第一款規(guī)定：在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目，經(jīng)有關(guān)部門批準、核準、備案后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府e799bee5baa6e79fa...
什么是房屋產(chǎn)權(quán)？房屋產(chǎn)權(quán)年限應(yīng)該如何計算？小編來為您解答。 房屋產(chǎn)權(quán)是什么？ 房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。普通住宅產(chǎn)權(quán)只有70年，7...
1.工業(yè)企業(yè)涉及的法律法規(guī)有哪些 涉及的法律、法規(guī)很多，主要有：1、公司基本法律《公司法》，是規(guī)范公司行為的最基本的法律，公司的設(shè)立、股東資格、公司章程、股東責(zé)任、股東權(quán)利、公司高管、公司解散、清算等事項，都應(yīng)當(dāng)按照公司法的規(guī)定來進行，是中...
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