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房屋產(chǎn)權(quán)糾紛確權(quán)

2023-06-06 19:59發(fā)布

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子桓
1樓-- · 2023-06-06 20:41
房產(chǎn)糾紛如何打確權(quán)官司?1、確權(quán)的含義:土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定,簡(jiǎn)稱確權(quán)。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地(或稱一宗地)的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。每宗地的土地權(quán)屬要經(jīng)過土地登記申請(qǐng)、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊(cè)、頒發(fā)土地證書等土地登記程序,才能得到最后的確認(rèn)和確定。確權(quán)的狹義含義是指在土地登記過程中的權(quán)屬審核階段對(duì)土地權(quán)屬的來源、權(quán)屬性質(zhì)的確認(rèn)。2、個(gè)人應(yīng)提交下列資料:(1)土地使用權(quán)證或合法用地文件;(2)建設(shè)工程規(guī)劃許可證;(3)建設(shè)工程規(guī)劃定點(diǎn);(4)房屋坐落平面圖;(5)房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)審批書;(6)需要代辦的,出具公證委托書和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件。3、打確權(quán)官司的步驟:要有證據(jù)證明原產(chǎn)權(quán)人按照確權(quán)之訴提起訴訟。在房產(chǎn)所在地法院提起訴訟,根據(jù)民事訴訟法及相關(guān)司法解釋,房屋確權(quán)之訴屬于不動(dòng)產(chǎn)糾紛,應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄;訴訟受理費(fèi):案件收取,一般每件300元。準(zhǔn)備材料:起訴書、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬的相關(guān)證據(jù),包括首付款、購房合同、房款收據(jù)、契稅證明等可以證明產(chǎn)權(quán)的資料或產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議、產(chǎn)權(quán)公證資料等;原、被告身份信息,聯(lián)系方式等。在房產(chǎn)地法院立案庭遞交起訴狀,根據(jù)要求繳費(fèi) 會(huì)得到一個(gè)立案通知書,在舉證期把證據(jù)遞交補(bǔ)充齊全。等開庭審理。如果最終得到確權(quán)判決,要及時(shí)申請(qǐng)法院給房管部門發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書,辦理產(chǎn)權(quán)。 原問題:《房產(chǎn)糾紛如何打確權(quán)官司》

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