2023-06-06 11:54發(fā)布
宅基地轉(zhuǎn)讓條件和除外條件，以及宅基地轉(zhuǎn)讓的合同無(wú)效的情況有哪些?對(duì)于買受人已經(jīng)翻建、擴(kuò)建房屋的情況，應(yīng)對(duì)其添附價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償，詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)閱讀下文。 宅基地轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)定 1、農(nóng)村宅基地使用權(quán)的概念： 農(nóng)村宅基地使用權(quán)是指農(nóng)民為建自有房屋對(duì)集體...
您好！宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地，宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。根據(jù)《物權(quán)法》第152條規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利。宅基地具有一定的法律效力而且受法律保護(hù)，任何單...
協(xié)議書 甲方：自己 乙方：兄弟 丙方：妹妹 三方本著真實(shí)自愿的情況下，現(xiàn)將位于XX市XX鎮(zhèn)XX村XX號(hào)的的歸屬權(quán)問(wèn)題做以為安排 一、乙方愿意將XX市XX鎮(zhèn)XX村XX號(hào)的房屋放棄法定的繼承權(quán)。將原有的繼承部份轉(zhuǎn)與甲方所有 二、丙方愿意將XX市...
2000年，我將我農(nóng)村的宅基地（包含一個(gè)平房屋）賣給了一外村人，他在這已經(jīng)做了2層樓房，我們只有雙方簽有：《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》。 這個(gè)行為合法嗎？我現(xiàn)在可以反悔收回宅基地嗎？根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法 》第八條第二款和第六十二條第四款規(guī)...
張先生想為兒子購(gòu)置一套婚房，中介公司提供了一套房源。與提供房子一方的劉先生見(jiàn)面后，張先生了解到，劉先生從某開(kāi)發(fā)商處購(gòu)得房屋，與開(kāi)發(fā)商簽訂了房屋購(gòu)買合同，并按照整套房?jī)r(jià)40%的要求支付了首付款。劉先生說(shuō)，當(dāng)時(shí)，開(kāi)發(fā)商稱已經(jīng)辦理了三個(gè)證，并且很...
近年來(lái)，一些城鎮(zhèn)居民在城市待久了，就想去農(nóng)村購(gòu)置一處房產(chǎn)，節(jié)假日可以過(guò)上幾天田園生活。但是，這種購(gòu)置房產(chǎn)的行為是不受法律保護(hù)的，一旦發(fā)生糾紛將承受不必要的損失。近日，廣州市白云區(qū)法院審結(jié)一起案件，小陳購(gòu)買了農(nóng)村宅基地，但轉(zhuǎn)讓合同因違反法律、...
賣出去的宅基地可否能夠反悔，我們得根據(jù)不同情況，不同分析。 一、我國(guó)法律明文禁止宅基地向城鎮(zhèn)居民轉(zhuǎn)讓。2004年國(guó)務(wù)院《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》第10條中規(guī)定，改革和完善宅基地審批制度，加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理，禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)置宅基...
可以這樣處理: 1。首先，認(rèn)購(gòu)協(xié)議要明確后續(xù)購(gòu)房合同簽訂時(shí)哪些條款是不能更改的(如交房日期、房?jī)r(jià)、房號(hào))，單方面更改要承擔(dān)什么樣的責(zé)任。這為將來(lái)的合同處理鋪平了道路。2 .。認(rèn)購(gòu)協(xié)議沒(méi)有約定的，只能由雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，你認(rèn)為不能接...
案情簡(jiǎn)介 雙方簽訂樓基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 2003年4月29，鄒某友與張某忠簽訂一份樓基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，約定張某忠將位于日照市東港區(qū)安東衛(wèi)街道東街(后更名為日照市嵐山區(qū)安東衛(wèi)街道東街，以下分別簡(jiǎn)稱東港安東衛(wèi)東街、嵐山安東衛(wèi)東街)的一處拆遷補(bǔ)償置換的...
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宅基地轉(zhuǎn)讓
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轉(zhuǎn)讓宅基地繼承權(quán)的協(xié)議怎么寫(怎樣寫宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議)
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