2023-06-06 12:22發(fā)布
買房簽合同是個專業(yè)問題，很多購房者在幾經(jīng)周折之后，花費(fèi)了幾代人積蓄之后買了一套房子，但是往往在簽訂購房合同時不注意就被開發(fā)商坑了，那么常見的買房合同陷阱有哪些呢？ 陷阱一：補(bǔ)充協(xié)議權(quán)利與義務(wù)不對等 購房合同目前基本上都采用的是房管...
簽完購房合同反悔違約責(zé)任有哪些 1、賠償損失。 《合同法》第一百一十三條第一款規(guī)定把賠償損失的概念界定為，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得...
一、商品房認(rèn)購書一般包括哪些內(nèi)容①房號及戶型。②房屋的建筑面積。③房屋的價款及計算方式。④簽訂正式購房的日期。⑤在一方不履行的處理問題。⑥開發(fā)商的預(yù)售許可證號。⑦當(dāng)事人雙方基本情況。二、商品房認(rèn)購書是否具有法律效力首先，商品房認(rèn)購書，是指房...
1、選房 購房者在決定買房后，通常要先排號進(jìn)行選房，每個人有幾分鐘的時間進(jìn)行選擇。但是由于是要搖號決定選房的先后順序，所以大家心儀的房子可能會提前被選走。建議購房者在選房前多準(zhǔn)備幾套備選房，以防挑選好的房源被別人選走。 2、簽訂認(rèn)購書 《商...
很多年輕人在買房時由于資金缺乏都會選擇首付貸款的方式，在房屋買賣達(dá)成協(xié)議之后就會簽訂房屋買賣合同，在合同中對首付款以及房屋信息，房屋的價款等都做了詳細(xì)的介紹，合同中也有很多的注意事項需要我們?nèi)チ私?，下面為您介紹簽訂首付買房合同注意事項。 ...
預(yù)售是如今房地產(chǎn)銷售的一個主要方式，但簽訂預(yù)售房屋合同需要注意一些事項以防止某些風(fēng)險。簽訂預(yù)售合同時主要有以下一些注意事項：1、確認(rèn)開發(fā)商已經(jīng)取得商品房預(yù)售許可證。2、確認(rèn)開發(fā)商制定的格式條款是否公平。3、明確約定房屋交付條件和遲延交房的違...
一、 買房子時注意的事項： 1、開發(fā)商的開發(fā)經(jīng)營資格必須合法。就是開發(fā)商必須具有《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》，并在其資質(zhì)規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍進(jìn)行開發(fā)的； 2、開發(fā)建設(shè)的手續(xù)必須合法。開發(fā)項目必須取得《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)...
近幾年房屋買賣糾紛案件數(shù)量一直不斷，為了避免自己買房碰到糾紛，那么該如何在買房的過程中維護(hù)自身利益，順利地買到稱心如意的房子呢？下面小編整理了一些買房要注意的事項，一起來看看吧。一、關(guān)于選房的注意事項購房者在選擇商品房時，首先應(yīng)對開發(fā)商的主...
一、什么是商品房買賣認(rèn)購書 商品房買賣認(rèn)購書是指房屋買賣雙方在訂立正式的房屋買賣合同前所簽訂的文書，約定將來訂立正式的房屋買賣合同的一種合同。目的在于對雙方交易房屋有關(guān)事宜進(jìn)行初步的確認(rèn)，而且往往以一定數(shù)額的定金作為協(xié)議的擔(dān)保。商品...
買房是件大事，尤其是在現(xiàn)在隨著房價的不斷上漲，不少家庭購房都是要傾盡全部財產(chǎn)的。而在與對方簽訂購房合同的時候，當(dāng)事人要注意其中的一些事項，這樣才能保障該合同是對自己有利的。那么你知道簽訂購房合同注意事項有哪些嗎?詳細(xì)內(nèi)容請閱讀下文了解。一、...
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