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店鋪合同到期拆除如何賠償,店面合同到期被解除怎么賠償

2023-06-06 10:41發(fā)布

店鋪合同到期拆除如何賠償
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1條回答
子佩
1樓-- · 2023-06-06 10:37
店鋪合同到期拆除沒有賠償。合同到期按照合同約定執(zhí)行,如果是合同未到期要求拆遷搬離,可以爭(zhēng)取一定的停產(chǎn)停業(yè)損失等補(bǔ)償。拆遷租賃房屋,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的,或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的,拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的,拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原承租人承租,被拆遷人應(yīng)當(dāng)與承租人重新訂立房屋租賃合同。該條規(guī)定的原則是既要對(duì)房屋所有人進(jìn)行補(bǔ)償,同時(shí)又要兼顧房屋使用人的利益。因?yàn)樽赓U方不是房屋所有權(quán)人,只能得到停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)、裝修費(fèi)和搬遷費(fèi)的補(bǔ)償。如租賃合同對(duì)拆遷時(shí)拆遷補(bǔ)償?shù)姆峙溥M(jìn)行了約定,從約定。【法律依據(jù)】《民法典》第七百零三條,租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同?!睹穹ǖ洹返谄甙倭闼臈l,租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

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