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店鋪合同到期拆除該怎么進(jìn)行賠償,租的店面合同到期后要拆有補(bǔ)償嗎

2023-06-06 15:02發(fā)布

店鋪合同到期拆除該怎么進(jìn)行賠償
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1條回答
張棋惠
1樓-- · 2023-06-06 15:32
除非承租人與出租人合同有約定,承租人對(duì)于店鋪不存在所有權(quán),在店鋪合同到期的情況下,拆遷費(fèi)用自然不會(huì)賠償給承租人。拆遷租賃房屋,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的,或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的,拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的,拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原承租人承租,被拆遷人應(yīng)當(dāng)與承租人重新訂立房屋租賃合同。該條規(guī)定的原則是既要對(duì)房屋所有人進(jìn)行補(bǔ)償,同時(shí)又要兼顧房屋使用人的利益。【法律依據(jù)】《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二條,為了公共利益的需要,征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。

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