2023-06-06 13:38發(fā)布
2017年3月1日,李某和謝某簽訂《房屋租賃合同》,謝某將一處寫字樓出租給李某使用,租金為每季度15萬元,租賃期間從2017年3月2日至2025年3月1日。 案情簡介 租賃合同簽訂后,謝某就將房屋交付給...
一、無權(quán)處分人處分他人財(cái)產(chǎn)的合同有效嗎無權(quán)處分人處分他人財(cái)產(chǎn)的合同有效。二、法律依據(jù)《最高人民法院關(guān)于買賣合同司法解釋》第三條規(guī)定:當(dāng)事人一方以出賣人在締約時對標(biāo)的物沒有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無效的,人民法院不予支持。出賣人因未取得所...
無權(quán)處分合同效力 合同法第51條將無權(quán)處分合同規(guī)定為效力待定:如果權(quán)利人追認(rèn)或者無權(quán)處分人事后取得處分權(quán)的,因無權(quán)處分而訂立的合同有效;若未經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)且無處分權(quán)人事后也未取得處分權(quán)的,該合同無效。如果僅從該項(xiàng)制度本身而言,似乎并沒有什么...
無權(quán)處分是指無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)的行為,根據(jù)《合同法》(2021年1月1日已失效)的規(guī)定,無權(quán)處分他人財(cái)產(chǎn),經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)人在訂立合同后取得處分權(quán)的,該合同才有效。 否則,無權(quán)處分人簽訂的合...
A公司與甲簽訂《房屋租賃合同》,約定A公司將某場地給甲使用。而A公司出租的場地中有一商鋪屬于乙所有,乙在此之前已將該商鋪出租給了B公司。在與A公司簽訂租賃合同后,甲使用乙的商鋪經(jīng)營超市。現(xiàn)乙要求確認(rèn)A公司與甲簽訂的《房屋租賃合同》無效,理由...
無權(quán)處分合同只所以說是效力待定合同是基于鼓勵交易的原則,賦予被代理人或委托人一個承認(rèn)交易有效的機(jī)會,實(shí)際上從根本上說因主體不合格,合同是無效,如果沒有被代理人或委托人的追任或同意,合同當(dāng)然無效,對無效的合同救濟(jì)的途徑就是賠償損失,但不存在繼...
無權(quán)處分合同的效力是怎樣的 無權(quán)處分合同有效《合同法》第51條規(guī)定,無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn),經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的,該合同有效。知識延伸:無權(quán)處分及其法律后果新合同法第51條規(guī)定,無權(quán)處分他人財(cái)產(chǎn),經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)...
裁判主旨無權(quán)處分的合同并不當(dāng)然無效,此類合同只要系雙方真實(shí)意思表示,其買賣合同的債權(quán)行為即為有效,但賣方向買方轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的物權(quán)行為處于效力待定狀態(tài),在經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或事后取得處分權(quán)時,物權(quán)行為生效。爭議焦點(diǎn)無權(quán)處分合同的效力問題。裁判意...
無權(quán)處分人設(shè)立抵押權(quán)是否有效張某與徐某原系夫妻,兩人婚后建有樓房一幢(下稱A房屋),并辦理了房屋產(chǎn)權(quán)登記。2007年10月兩人經(jīng)法院調(diào)解離婚,并就子女撫養(yǎng)及共同財(cái)產(chǎn)在調(diào)解書中進(jìn)行了約定,即該房產(chǎn)歸徐某所有,由張某負(fù)責(zé)在2009年6月30日前...
魯法案例【2021】376基本案情2021年1月27日,鞏某玲以王某剛名義并作為共有人與張某芳、淄博某房地產(chǎn)公司簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》一份。合同載明:甲方(賣方)王某剛,乙方(買方)張某芳,丙方(居間方)淄博某房地產(chǎn)公司。甲方愿意以人民幣壹...
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當(dāng)事人因無權(quán)處分而簽訂的合同是否有效
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無權(quán)處分人處分他人財(cái)產(chǎn)的合同有效嗎
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民法典對于無權(quán)處分的規(guī)定
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無權(quán)出租的合同是否有效?
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無權(quán)處分合同的效力(無權(quán)處分合同的效力經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)為有效)
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